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2023/12/02
人為何需要保險?傳承財富保護資產 保單七大功能一次看
餐敘時,久沒見的老客戶創業有成,公司生意暢旺。因此手邊有餘裕,便跟我討論到想加強自身保險規畫與照顧家人想法,以及家中財務安排的擔心。我提到保險除能保障個人、家庭經濟安全風險外,在財務規畫和資產管理方面,保單還具備以下7點功能,可扮演重要角色協助財富傳承

2023/11/24
財產贈與旺季到!房子過戶有妙招 仔細評估「繳稅陷阱」
想把名下房屋過戶給子女,有什麼推薦的承辦方法呢?一名網友日前正打算將名下的一棟透天過戶給子女,但由於不熟悉過戶程序,因此在臉書社團向其他網友請益。網友列舉三種過戶方式,並提醒原PO視自身情況選擇更為節稅的方式。

2023/11/23
年終獎被扣都想跑路?年前轉職風開吹!欲跳槽人數再破11年記錄
2023年全球經濟成長放緩,台灣經濟也連帶受到影響;台灣經濟研究院預測2023年國內經濟成長率為1.43%,而2024則有機會回溫,經濟成長率可達3.15%。不過經濟發展變數大,景氣未必如預測般良好,上班族紛紛出現職場危機意識;根據yes123求職網統計發現,高達九成的上班族考慮在龍年農曆年前換工作,創下十一年新紀錄!

2023/11/22
卡友鄉民激推/買房要買車位嗎?寧願沒車位也不買機械車位
現在房價居高不下,台北市停車位需求量增加,連同車位的價格也水漲船高,根據台北市政府地政局的資料統計,全台北市去年平均車位價格,坡道平面車位平均單價約為每坪房價3.49倍、機械車位為2.21倍,以大安區來說,平均一個平面車位就要322萬元;機械車位平均一個也要194萬元。日前卡友於版上分享,陪朋友看房時發現,一般車位跟機械車位價差非常大,因此讓原PO朋友相當猶豫,但因為新聞中長出意外的都是機械車位,加上朋友家中長輩不斷反對機械車位,對此原PO好奇發問,「真的是寧願沒車位,也不要買機械車位嗎」、「機械車位真那麼差喔?」

2023/11/22
8年級真有人買房?「這領域」職業上班第二年就買了
台灣房價飆漲,根據內政部公布今年第2季房價所得比,民眾買房平均要近十年不吃不喝。因此有網友於社群論壇上發問「真的有8年級買房?」貼文一出後,也釣出不少網友分享自己與身旁親朋好友的相關經驗。

2023/11/21
想當輝達、特斯拉、蘋果的股東? 投資人這樣做最簡單!
美股是全球最大股票市場,又分為三大指數,其中那斯達克指數成分股7至8成是全球民眾都熟知的網路、科技品牌,因為跟民眾的日常生活息息相關,又是趨勢正成長的科技產業,是許多民眾首選投資的項目。不過,想要投資的民眾,很難自己一次買齊相關個股,在台灣若想要投資美國科技、網路主流公司,最簡單的方法就是買進追蹤NASDAQ-100指數的ETF,其科技股成分近7成,且長期報酬率優於S&P500。

2023/11/21
房貸月付金比租金還便宜? 不還本金大絕招!算給你看寬限期誰最適用
新青安房貸上路,根據財政部公布的7月數據顯示,八家公股銀行受理青年安心成家貸款達2,023戶,受理金額126億元,紛紛創下近一年來新高數據。房貸寬限期,指的就是銀行在貸款年限之內,給予2至5年不等的寬限時間,在這段期間內不需要償還房貸本金,只要繳付房貸產生的利息費用即可,具有「還息不還本」的特點,優點、缺點一次看懂。

2023/11/20
直擊五星級「永續」酒店!信義集團斥資67億 今動土2027年啟用 亮點一次看懂
ESG永續不只是口號,信義企業集團今(20)日在馬來西亞沙巴舉行動土典禮,《網路溫度計》直擊這座號稱五星級永續酒店的動土儀式,盤點未來願景與亮點。

2023/11/15
卡友鄉民激推/猶豫發問4樓能買嗎?幾個關鍵突破盲點
購買房產時樓層是不少民眾的考量重點,更是影響房價的重要指標。根據內政部公開的最新數據來看,民眾似乎更偏好低樓層的物件,今年平均購屋樓層為8.2層,較3年前比少了1層。有網友在社群論壇上詢問,在長期持有的情況下成本最低的樓層為何?

2023/11/11
P2P 平台將列管!P2P 的本質和風險?金管會列管可能影響?
近週,經濟時報出產幾篇有關 P2P 的報導,例如九月底的「防詐,P2P 禁涉金融特許業務」和十月中旬的「金管會拍板 P2P 指導原則,明定應建立借貸金流控管」。金融監督管理委員會(以下簡稱 金管會 )亦在近日推出基礎型的 P2P 管理政策。

2023/11/04
企業2023下半年衝刺!關懷陪伴、走進偏鄉 ESG落實在你我生活周遭
各大企業在運營上愈發重視SDGs、ESG、CSR等理念,為公司創造價值的同時,也將資源回饋到「社會關懷」、「環境永續」及「公司治理」上,期望打造更優良的企業形象,也幫助社會改善現況。

2023/11/03
卡友鄉民激推/老了會沒房東租給我?養老村銀髮商機崛起?
少子化越來越嚴重,隨著醫療不斷創新及進步,國人壽命也持續延長,根據國發會統計,1993年我國已成為高齡化社會,2018年轉為高齡社會,65歲以上人口比從7.1%攀升到14.6%,老年人口呈快速成長,國發會推估2025年將邁入超高齡社會。但現在面臨薪水低、物價及房價飆升的時代,許多人哀嚎買不起房,只能當無殼蝸牛租屋,日前卡友就分享自己對未來的擔憂,同事一直叫原PO買房,原因是因為「老了會沒房東租給我,怕老人死在房子裡面變凶宅」,但原PO卻發現2023年房價,貴到預估要付30年的房貸才能負擔月付額,原PO懊惱提問「假如只有一個人,你會如何處理住的問題?」

2023/11/03
球場上的攻防套路華爾街也能用?詹皇、林書豪的失敗帶你避開股市雷點
你是否曾經在一場比賽中,面臨一個極其艱難的選擇:該專注於得分,還是全力以赴保持防守,爭取最終的勝利?在華爾街知名操盤手闕又上的新書《你沒有學到的資產配置:巴菲特默默在做的事》中,他用這種比賽的情境來比喻投資世界的現象。在投資領域中,得分與防守,就好比獲利與風險控管,兩者總是密不可分,而這也是巴菲特長期成功的秘訣。

2023/11/02
媽媽才還完房貸 兒子發問遭酸媽寶?房屋增貸優缺點一文看懂
想買房卻存不了頭期款,網友目標鎖定媽媽已繳清貸款的房子,希望透過增貸獲得資金購屋,卻擔心這番操作會有問題;於是網友在臉書社團發文請益,希望得到其他人的建議。大部分網友第一反應都是「增貸的錢誰來還?」,勸原PO評估好自己的還款能力;更有網友指出增貸換頭期的方式早已行不通,小心遭課巨額稅務!

2023/11/01
卡友鄉民激推/月底吃土怎麼過?這樣做半個月800還有剩!
在薪水不漲、物價卻一直飛漲的時代,許多人月底紛紛在社群分享「吃土」的慘況,用各種方式苦撐等待發薪日到來。透過yes123求職網調查發現,合計有49.2%的上班族表示,目前每個月薪水幾乎花到見底,甚至變成「月底吃土族」,其中又分為28.1%的人需要借貸度日,處於「負儲蓄」的窘境;21.1%屬於吃土但還不用借貸度日。日前故事募集所在Dcard以「你媽知道你又在吃土了嗎?」為題,募集卡友們月底都如何掙扎的故事,引起網友熱烈的迴響。

2023/10/31
卡友鄉民激推/父母該贊助買房嗎?買房前5大問題一文看懂
根據主計處112年國人平均薪資,30到34歲,平均月所得約5.77 萬;35到39歲,平均月所得則有 6.42 萬,但在這樣的收入下,真的有辦法買房嗎?頭期款又從哪來?卡友在Dcard上發問,看到許多人分享從0買房的歷程,發現原來這麼多父母都不會贊助、幫忙,並好奇詢問「不資助孩子買房是合格的父母嗎?」,引起熱烈討論。

2023/10/30
名家專欄/法拍屋量少價高 徐華辰:三角度切入才有利可圖
據內政部統計,今年1至8月法拍移轉棟數更較去年同期減少近二成,雖然釋出量維持低檔,但部分投資者仍緊盯著法拍市場動向,把握任何有利可圖的機會。也由於僧多粥少,法拍市場得標價日益拉高,不少投資人產生法拍屋是否還適合投資或置產的疑問?微利時代該如何從中獲利,或許可以從以下三個不同的面向來思考。

2023/10/29
日本股市重回新高 「這一產業」得以復興 台灣金融業先喊卡位
今年以來日經指數從年初低點一路上攻,狂漲近3成、創下33年新高,成為全球股市領頭羊,連股神巴菲特都前進日本,投資五大商社。股市反應整體經濟前景,也意味著日本經濟基本面將有嶄新的變化,製造業有望復興;而台灣有玉山銀行、彰化銀行、上海商銀申設新的日本分行,似乎也在呼應這個大潮流。