信用管制持續發威，數據顯示移轉棟數恐創34年新低！購屋族面臨鑑價保守、利率高昂的三殺困境，迫使北部建商揮軍南下找尋生路。《房產溫度計》盤點12月十大房產新聞，從貸款寒冬、七都推案量縮到地價波動，深度解析資金退潮後的市場真相，助您在量縮價亂的時局中，精準判斷2026年進場時機與置產策略。

回顧2025年12月房市，房產專家徐佳馨指出，市場話題聚焦於「虛坪改革」爭議與驚人的「建商倒閉潮」。央行信用管制雖讓房價出現鬆動跡象，但也引發市場焦慮。大數據顯示，儘管投資獲利者持樂觀態度，但高房價與高公設比仍是民怨核心。展望2026年，徐佳馨分析新青安政策去留、房屋交易安全及經濟紅利無感等三大趨勢，為購屋族提供最新的市場生存攻略。跟著《房產溫度計》了解詳情。

隨手關燈不只是為了省電費，更是資源覺察的修練！真正的財富，往往隱藏在不起眼的習慣裡。財務諮詢師佩吉重新審視79歲父親的智慧，揭密這位「鄰家百萬富翁」堅持一生的8個反直覺金錢觀。《房產溫度計》從拒絕新車的高折舊、避免債務偷走自由，到巴菲特也堅持的簡單生活，帶你了解為何時間永遠比金錢珍貴。學會區分「節儉」與「吝嗇」的關鍵差別，讓每一分支出都成為理想生活的投票券，將資源集中在真正重要的目標上，重拾富足人生的底氣。

不少人趕在年前翻新住家，先顧風格與收納，入住後卻發現悶熱、耗電等問題接連出現。其實影響日常舒適度的關鍵，往往藏在容易被忽略的窗戶細節，只要隔熱處理到位，四季的居住感受就會明顯不同。

全球歷經個人電腦與智慧手機兩大科技榮景，造就無數財富。如今隨著輝達崛起，人工智慧正式開啟電子產業第三波黃金十年。《房產溫度計》深度分析台灣如何憑藉伺服器王國優勢，在這一波AI狂潮中搶占先機，並解析為何專家認為現在進場投資還不算晚，掌握財富重分配的關鍵時刻，跟上長達七年的景氣大循環。

超高齡社會退休新顯學！政府政策推動智慧輔具與機構升級，帶動保險業從單純理賠轉向生活支持。無論是簡化病歷檢附流程、提供一次金加分期金的彈性給付，還是透過運動數據折減保費的外溢機制，都能有效延緩失能風險。《房產溫度計》深度解析各家壽險業者的創新保障，助您提早佈局新型態保單，讓資產傳承與老後尊嚴一次到位。

市場買氣急凍，2026年將迎築底年。高利率、信用管制壓抑買方，雙北價格抗跌，中南部修正顯著。《房產溫度計》分析央行降息、新青安後續，以及交屋潮如何考驗市場信心，並提供自住與換屋族的十年一遇購屋策略。

台灣病有藥可治？社群累積總聲量已突破3萬筆！徐佳馨深度剖析資金錯配對經濟結構的衝擊，並指出其對一般民眾購屋能力和生活品質的影響。《房產溫度計》與您分享，如何透過稅制、都更、社會住宅等措施，根治結構性失衡。

住宅移轉創16年新低！雙貸族人數突破40萬大關，房價與購屋能力落差持續擴大。銀行業已出手管制，禁止週轉金流向不動產。同時，Google AI研發中心啟動，加上商辦廠辦總銷創新高。《房產溫度計》彙整11月房市冷熱交織數據，掌握市場結構與未來趨勢。

五大行庫週轉金貸款年增兩成，限貸政策致自備款門檻拉高，反映房貸族資金壓力。預售屋十大行政區價格鬆動，女性房貸族佔比創14年新高。《房產溫度計》懶人包帶你快速掌握。

新手裝修必讀！水電工程包含電路、水路系統哪些項目？如何看懂報價單、確保安全？《房產溫度計》教你規劃插座、迴路，並提供簡易維修技巧。

十月房市聲量爆發！《房產溫度計》分享，房產專家徐佳馨回顧10月份房地產輿情，總聲量高達56萬筆。儘管市場壟罩在房貸壓力與高房價焦慮中，社群討論的正面情緒竟意外反超負面聲量，顯示民眾正積極尋求解決方案。本文深度解析「新青安」、中央銀行與「銀行法」等三大熱門關鍵字，揭露購屋族面臨長達319期房貸的沉重負擔，並探討詐騙與社會事件背後引發的結構性問題。更預測未來房市三大走向，提醒消費者在市場盤整期，應如何保護自身權益與資金流動性，為購屋者提供最全面的觀察與建議。

《房產溫度計》深度分析六都房市，揭露高雄、新北等超低總價區購房總價線，換算月付房貸不到一萬元。此外，十年內未婚戶長人數暴增53.8萬人背後的社會現象，以及建商在年底逆勢推出的6大指標新案，幫助小資族掌握置產與高房價之間的市場新常態。

央行打房政策滿週年效益顯著！台中、高雄等五都房價修正超過2.3%。輝達台灣總部確定北士科，股市回穩緩解預售屋解約潮。《房產溫度計》盤點2025年10月房市關鍵新聞，帶您掌握房貸數據、推案困境及中古屋成新焦點。

台北商辦市場總聲量突破65萬！面對科技業自用需求與壽險投資，徐佳馨分析當前熱議的NVIDIA進駐計畫。同時，《房產溫度計》將帶您了解符合ESG原則的綠建築商辦如何帶來營運成本節省與租金溢價優勢，並深入解析頂級A辦的五大條件與最新租金王排名。

2025口碑之星｜信義房屋近一年ESG正面聲量狂飆154%。《房產溫度計》與您分享，信義房屋如何憑藉保障底薪制度，杜絕房仲業「飢寒起盜心」，實現言行一致的誠信治理。從社區一家、信義君子到AI智能配案與碳標籤，探討信義房屋如何將永續價值轉化為社會共好，重啟互信互助的年代。

隨著台灣邁入超高齡時代，《房產溫度計》帶您了解信義居家的實用課程，邀請金融與修繕專家分享案例，提升長者的防詐意識與居家安全，讓生活更有保障。

美關稅衝擊下景氣谷底難斷！台股融資追高，但景氣領先指標已連六月下滑。《房產溫度計》與您分享資金動能，並指出不受川普政策影響的軍工產業，包含無人機反制系統、無人潛艦供應鏈，助您尋找基期低標的。

房地產是高風險資本市場！資深理財顧問提醒您：別將房產交由親信託管，避免多繳上百萬元的房屋稅。同時解析建商合資案告吹的投資陷阱與風險管理盲點。《房產溫度計》與您分享資訊，聰明節稅必讀。

預售屋市場交易量急凍，十大生活圈慘剩一成。《房產溫度計》與您分享，房市「冷與熱」衝擊，銀行新申貸年減35％，保險公司成房貸救星；租補族熱區中壢奪冠；小宅化趨勢下，台東增幅第一。