根據實價登錄資料統計，台北市8個醫學中心周邊的房價近兩年呈現穩定的趨勢。列出八間醫學中心，2023年目前周邊房價（從高至低）排名依序是：國泰醫院、長庚紀念醫院、臺大醫院、台北馬偕醫院、新光醫院、三軍總醫院、萬芳醫院。

想把名下房屋過戶給子女，有什麼推薦的承辦方法呢？一名網友日前正打算將名下的一棟透天過戶給子女，但由於不熟悉過戶程序，因此在臉書社團向其他網友請益。網友列舉三種過戶方式，並提醒原PO視自身情況選擇更為節稅的方式。

房是人生大事，過於著急或是沒做功課，都可能讓你買貴、吃悶虧，當看到喜歡的物件時，許多房仲會提出「下斡旋」，意思為你有出價的意思，提出現金或支票表達你的誠意。日前卡友分享男友買房進小房間斡旋的故事，貼文一出，網友紛紛跳出來分享自己的觀點。

輕軌除了能夠處理交流問題之外，對於沿線的房市行情也有一定程度的影響。淡海輕軌為例，根據中信房屋研展室彙整的實價登錄資料顯示，從2019年至2023年3月，淡海新市鎮大樓的成交價漲幅高達38%，2022年時房屋交易量更佔全淡水區的四成五。不過，網路論壇上對於輕軌的評價不一，因此有網友在論壇上提問，究竟輕軌到底算不算房產中的「嫌惡設施」？

新竹縣竹北市人口數不斷攀升，截至今（2023）年9月底，人口已達21.5萬，屬於人口超高度成長地區，台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，2022年新竹縣人口增加率達8.55‰，全台本島最高，其中竹北市人口成長超過14‰，隨著家庭族群遷入，近年房地產交易也跟著熱絡。即便台灣正面臨少子化的問題，熱門學區一樣搶破頭，造成學生擠爆學區的情形，網友在PTT忍不住好奇發問：「竹北這麼競爭的嗎？」

台北、新北新商場一直開，信義區會不會逐漸沒落呢？一名網友發現，雙北各區幾乎都有大型商場，而未來也只會越蓋越多；在這樣的現象下，各區商場都足以滿足大部分民眾的消費需求，購物基本不需到信義區去；因此網友在PTT好奇問道：「這樣以後信義區會不會沒落？」

雙北房子有汽車車位，是加分還是減分呢？房屋搜尋平台樂屋網統計發現全台車位交易平均價格，在近五年都以約6％至7％的幅度穩定上升，明年均價恐破200萬元大關。一名網友近期煩惱是否要賣掉家裡車位，發文請益即遭眾人阻止稱「傻了才賣！」

該如何判斷實際居住人口最多的地方是哪裡呢？內政部以電信業基地台的訊號作為參考，整理夜間經濟潛在熱區地圖，推測出實際居住人口最多的區域。專家更大力強調，夜間經濟熱區的房市泡沫化風險低！

暑假結束近一周，通勤的尖峰時段湧現開學人潮，通勤月票TPASS使用量也隨之急速增長，光是9月1日至7日全台就有19.7萬人次加值購買月票方案，972萬人次使用月票搭乘各類型公共運具。臺鐵占其中的67.7萬人次，但TPASS專用通道閘口卻沒及時跟上，各站都出現閘口前大排長龍的現象。

房市買氣低迷，大眾在買房方面開始傾向於選擇坪數較小的房子，以減輕高房價的壓力。內政部不動產資訊平台近期公布2023年第二季交易資料，數據顯示住宅平均交易坪數為31.47坪，與10年前同期相比縮水了11.18坪。其中，購買小宅占比最高的縣市為台北；而在扣除離島的交易後，購買大宅占比最高的縣市為雲林。

隨著郭台銘宣布，將會以獨立參選人的身份投入2024總統大選，選戰正式形成了「四腳督」，競爭激烈！近期中國房地產動盪和居住正義成話題，部分參選人也積極表態，承諾會保護台灣房市。不過，在談及誰當總統最不利房市時，大部分網友都直接點名柯文哲。

台中是最適合居住的地方嗎？一名網友表示，台中市生活機能方便，消費選擇多，因此認為台中根本就是台灣最適合人居住的地方。

1200萬的屋子只賣600萬，你會不會買呢？

疫情後房地產延遲交屋糾紛持續增加，根據樂屋網統計近四年內政部資料，交易糾紛類型前五名包括：房屋漏水問題、終止委售或買賣契約、施工瑕疵、隱瞞重要資訊、訂金返還（含斡旋金轉成定金）。

7月起將有多項新制上路，而這些都與民眾的荷包息息相關，例如：打炒房措施《平均地權條例》修法、中央擴大租金補貼下修至18歲、社會住宅包租代管4.0等。《網路溫度計》統整各項房市便民措施，一次了解7月上路的相關新制。

今年一至四月份，台北市單價百萬以上店面交易，單價前五高有四筆位在忠孝東路，其中一筆位在永康街，成交單價第一名位在忠孝東路四段、國父紀念館旁，每坪238.4萬元，總價1.3億元。

行政院推出的租金補貼專案將於今年7月3日再次開辦，這次受到關注的重點是滿18歲即可申請，換言之學生在外租屋可自行申請補助，第三級補貼上限3千元，另外可再加碼補助1.2倍。

每到學測、指考放榜的日子，意味著讓考生最無頭痛的校系選擇活動又要開始了。在討論醫學學群、電機學群、金融學群等科系時，你們可有曾想過不動產業相關的學群嗎？這個與我們切身相關，但卻長期被忽略的學群或許是你在校系選擇時可以考慮的方向喔！對於「 不動產學群 」「 不動產業相關工作」你有多少了解呢？你知道你租的、買的房子是經過哪些人或手續才完成的嗎？

走進信義房屋蘆洲復興店，方美慈早已備妥兩杯咖啡、做好訪談筆記等候記者到來，細心周到、親和力十足，是方美慈給人的第一印象，也是她深耕房仲產業近11年、屢獲亮眼業績，在短短2年時間就晉升專案經理一職的小秘訣之一。

台北市房價高，想買房不容易，日前有網友發現，青田街屋齡高的老公寓，每坪竟然要價將近百萬元，讓他感到相當驚訝並上網發文詢問。