餐敘時，久沒見的老客戶創業有成，公司生意暢旺。因此手邊有餘裕，便跟我討論到想加強自身保險規畫與照顧家人想法，以及家中財務安排的擔心。我提到保險除能保障個人、家庭經濟安全風險外，在財務規畫和資產管理方面，保單還具備以下7點功能，可扮演重要角色協助財富傳承

2023年即將邁入尾聲，許多人在年底都忙著參加聚會或進行房屋裝修，此時勞保局的津貼如同一場及時雨，根據勞動部勞工保險局行事曆顯示，最後一波補助將於12月7日至12月29日陸續撥款，其中包含勞保年金、勞退月退休金(首發案)、國民年金保險生育給付、老農津貼、國民年金保險喪葬給付等15項津貼，提醒符合資格的民眾，月底前記得刷本子檢查是否有入帳。

在現今低薪的時代中，許多人哀嚎買不起房，高額房貸讓人難以脫離無殼蝸牛一族，根據不動產資訊平台最新資料顯示，今年Q3全國新購置住宅平均貸款期數拉長為305期，約為25.4年，創下新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，如果平均期數超過300期，顯示30年期房貸已經成為市場的主流，尤其是在房價不斷攀升的情況下，民眾唯有透過長期房貸，才能有效降低購屋的負擔。

2023年即將進入尾聲，12月1日多項新制即將上路，包含限塑令、道路增設科技執法、停車位價格調整等多項交通相關的政策，《網路溫度計》一次整理攸關你我荷包的措施，一起來了解吧！

特斯拉電動皮卡Cybertruck終將在下周11月30日，陸續從德州超級工廠進行首批交車。從2019年11月22日亮相至今，承諾量產交車的日期一延再延，歷經4年等到的終於不再是空頭支票。

台灣房產稅，得建立兩個觀念，第一個觀念是，擁有房地產要繳持有稅，交易房地產要繳移轉稅；第二個觀念是，台灣關於房地產的稅，除房地合一之外，都是房地分離的，所以房屋和土地有各自持有稅和移轉稅要繳。有這兩個觀念，就很自然記得「房屋該繳的房屋稅」與「土地該繳的地價稅」。

根據實價登錄資料統計，台北市8個醫學中心周邊的房價近兩年呈現穩定的趨勢。列出八間醫學中心，2023年目前周邊房價（從高至低）排名依序是：國泰醫院、長庚紀念醫院、臺大醫院、台北馬偕醫院、新光醫院、三軍總醫院、萬芳醫院。

買房應考慮地點還是房型？一名網友因工作地點緣故，加上嚮往住透天，所以在去年年初買下了位於台中清水的全新透天厝。今年搬進新屋後，卻發現無法適應當地的生活機能，加上孩子的教育、醫療問題，讓他萌生想搬回市區的想法；因此該名網友在臉書社團發文請益，同時也強調買房應該還是以地點為主。

想把名下房屋過戶給子女，有什麼推薦的承辦方法呢？一名網友日前正打算將名下的一棟透天過戶給子女，但由於不熟悉過戶程序，因此在臉書社團向其他網友請益。網友列舉三種過戶方式，並提醒原PO視自身情況選擇更為節稅的方式。

許多人網友哀嘆，現在買房越來越困難，房價及房貸持續飆漲，想成為有殼一族，除了必須籌備頭期款外，還要有心理準備扛下高額房貸，根據聯徵中心統計，全台購屋的房價及房貸金額雙創新高，第三季平均購置總價約1340萬元，平均房貸金額高達964萬元，房貸逼近千萬大關，相較於10年前，民眾買到的房子面積少了2坪多，但是房貸卻增加了257萬元，房價則增加近300萬元；此外，第三季樣本數總共4.7萬件，為近6季最多，顯示市場買氣回溫。

新青安房貸上路，根據財政部公布的7月數據顯示，八家公股銀行受理青年安心成家貸款達2,023戶，受理金額126億元，紛紛創下近一年來新高數據。房貸寬限期，指的就是銀行在貸款年限之內，給予2至5年不等的寬限時間，在這段期間內不需要償還房貸本金，只要繳付房貸產生的利息費用即可，具有「還息不還本」的特點，優點、缺點一次看懂。

《房產溫度計》推出「規格地雷」系列報導如何判斷一個社區大樓優劣，建議民眾可以從以下五個面向來探討，分別是：基地面積、戶數、公設比、梯戶比、車位數。

美式大型賣場好市多（Costco）的年度盛事「黑色購物節」於今（20）日正式開跑！一連7天祭出逾300款的折扣商品，優惠最高可省90萬！首日人潮就已大排長龍，不過卻未達往年盛況，搶到「頭香」的第一位排隊者陳先生表示，自己是8點到的，很意外會成為頭香。

十一月初，各大新聞報導位於桃園大園客運園區有建案推出「3年1成無息貸、1成低自備」的超殺方案搶客，成功吸引購屋族目光。事實上，房地產市場近期因打炒房政策，雖然價格是否下修各界看法仍不相同，但唯一明顯變化是信心及交易量皆下滑，特別是在平均地權條例上路後，因禁止預售屋換約轉售，也衝擊預售屋買氣。

台北市都市發展飽和，近幾年政府積極推動都更計畫，希望能將危老改建，改善市民的居住安全，同時也美化市容，並提升都市整體生活的品質及機能。根據內政部統計月報資料顯示，今年前三季全國拆照的數量總共4725戶，年增率約9%；以區域劃分，拆除最多的為台北市，前三季共拆除1650戶，將近是其他五都的總和；數量第二高為新北市677戶，台中市則有368戶，相比之下桃園拆除最少，僅有87戶。

泰國在10月31日宣佈台灣旅客免簽，讓泰國機票的搜尋熱度瞬間升溫，知名線上旅行社易遊網的機票預訂量更在短短一週內成長超過4成，單週泰國機票營收更突破8位數，買氣持續攀升中。 疫情後曼谷票價漲幅相對小，加上當地星級飯店的高CP值優勢，成為眾多旅客的熱門旅遊選擇，在免簽助攻下勢必將更加帶動民眾赴泰旅遊的意願。

近週，經濟時報出產幾篇有關 P2P 的報導，例如九月底的「防詐，P2P 禁涉金融特許業務」和十月中旬的「金管會拍板 P2P 指導原則，明定應建立借貸金流控管」。金融監督管理委員會（以下簡稱 金管會 ）亦在近日推出基礎型的 P2P 管理政策。

一年一度的狂歡購物節「雙11」又到啦！每到這個瘋狂消費檔期，各大電商平臺都紛紛祭出強力折扣，希望能藉由海量優惠吸引消費者目光、刺激採購動能，為年度血拼盛事創下亮眼成績。快跟著《DailyView網路溫度計》一起來看看Momo購物網、PChome 24h購物、蝦皮購物以及樂天商城等4大電商有哪些不容錯過的搶購攻略吧！

房價、物價不斷飆漲，只有薪水不漲的年代，無殼蝸牛只能哀嘆選擇租房子，根據主計處資料顯示，全國的房租指數10月創下歷年新高，達到104.56，年增率達到2.2%，雖然6、7月的房租年增率跌破2%，但8至10月房租指數年增率又回升到2%以上，顯示房租仍有緩步上漲的趨勢。日前鄉民提問「難道只有我覺得或許一輩子租房比較輕鬆嗎」，貼文一出引起熱烈迴響。

全台規模最大的「ITF台北國際旅展」剛落幕，各大旅遊電商又趁「雙11購物節」祭出多種優惠吸引顧客，再創一波買氣。KKday、KLOOK、Trip.com和樂天旅遊推出各種雙11限定活動，像是折扣機票、訂房打折或是快閃優惠卷等等多種奇招。