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懶人包｜2025房市進入盤整、交易量創八年新低。《房產溫度計》指出：南港年漲6.2%至83.5萬/坪、內湖漲4.5%；房貸利率2.44%且成數降至71.8%；商圈轉豪宅最高225萬/坪；30年以上老屋近六成，耐震看耐震宅、綠建築、無障礙3指標。

信用管制持續發威，數據顯示移轉棟數恐創34年新低！購屋族面臨鑑價保守、利率高昂的三殺困境，迫使北部建商揮軍南下找尋生路。《房產溫度計》盤點12月十大房產新聞，從貸款寒冬、七都推案量縮到地價波動，深度解析資金退潮後的市場真相，助您在量縮價亂的時局中，精準判斷2026年進場時機與置產策略。

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回顧2025年12月房市，房產專家徐佳馨指出，市場話題聚焦於「虛坪改革」爭議與驚人的「建商倒閉潮」。央行信用管制雖讓房價出現鬆動跡象，但也引發市場焦慮。大數據顯示，儘管投資獲利者持樂觀態度，但高房價與高公設比仍是民怨核心。展望2026年，徐佳馨分析新青安政策去留、房屋交易安全及經濟紅利無感等三大趨勢，為購屋族提供最新的市場生存攻略。跟著《房產溫度計》了解詳情。

台北捷運1/3起全閘門開放手機搭乘，忘帶悠遊卡也能通關！但新制上路眉角多，通勤族必備的TPASS定期票並不支援，信用卡感應現階段僅限台新銀行。網友實測更發現感應區太低「要練深蹲」，且公車轉乘優惠並非即時折抵。進站前務必確認切換至「乘車碼」，《房產溫度計》整理17家支援APP與回饋機制，助你順暢進出不卡關。

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Netflix霸榜神作《黑白大廚2》倒數完結，官方重磅宣布2026年1月10日於台北101舉辦全球獨家「台版無限料理地獄」！活動由陳漢典主持，力邀廚佛瑞德、阿辰師親臨重現經典賽制。最大亮點是公開招募100位評審「免費試吃」並參與蒙眼決選，下午更開放美食市集供民眾自由入場。孫鍾元與料理怪物的對決還沒看夠？快來台北親身體驗，詳細報名攻略一次看！

迎接中華民國115年，2026元旦台北三大活動攻略！總統府升旗典禮由「醫護超人」領唱國歌，北一女樂儀隊震撼暖場；典禮後總統府大開放，棒球迷必朝聖「12強冠軍金盃」與Team Taiwan市集。想熱血迎新？市府路跑送慈祐宮浴巾再抽機票！《房產溫度計》完整收錄凱道與仁愛路「三階段交通管制」、捷運公車異動懶人包，讓你新年行程順暢不卡關，趕快收藏！

發現家中牆壁冒汗、地板莫名濕滑嗎？這不是漏水，而是令人頭痛的氣候現象！當暖濕空氣遇到冰冷表面，容易導致家具發霉變形，甚至引發呼吸道過敏與皮膚濕疹。許多人誤以為要通風，其實開窗反而更糟！《房產溫度計》詳解濕氣過重的四大成因，教你如何正確使用除濕機搭配循環扇，以及透過提升室溫來達到乾燥效果，還給居家乾爽舒適的健康環境。

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不少人趕在年前翻新住家，先顧風格與收納，入住後卻發現悶熱、耗電等問題接連出現。其實影響日常舒適度的關鍵，往往藏在容易被忽略的窗戶細節，只要隔熱處理到位，四季的居住感受就會明顯不同。

元旦連假怎麼玩？DailyView統整週四快閃旅遊聲量排行，演唱會、煙火秀、星空農場全上榜！從城市活動到高山秘境，雙榜單帶你掌握熱門行程與網友最愛景點，元旦旅遊不踩雷。

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Netflix冠軍韓綜強勢回歸！第二季規模再升級，集結80位民間高手對抗20位傳奇名廚。除了白種元與安成宰的回歸，隱藏賽制「人數對齊」引發熱議，孫鍾元暖男舉動更是圈粉無數。《房產溫度計》盤點「拜冰小分隊」表現、遭淘汰的分子料理爭議，以及大受好評的巨型LED地圖場景，文末附上主廚IG連結。

節慶美食當前卻不敢開口？許多人為了身材拼命節食，卻發現體重下降後臉蛋變得凹陷無神，出現所謂的「瘦老臉」現象。其實，減重失敗或外觀顯老並非不夠自律，最新研究指出長期高壓與錯誤飲食才是元兇。醫師提醒，壓力荷爾蒙會讓身體儲存能量，本文教你掌握湯圓熱量換算與正確減重觀念，讓你在冬至開心吃也不怕胖。