六都 相關文章

2023/12/04

2023房市「代表字」票選出爐 近五成購屋族超有感

台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」今年邁入第15年,最新的網路票選結果出爐,「漲」字成為今年最受矚目的代表字,獲得接近4成7的網友支持。
2023/11/29

卡友鄉民激推/買學區房還有意義嗎?釣出一票「現代孟母」

在買房的過程中,學區是不少民眾考量的指標之一,也不時會傳出家長為孩子學區搶遷戶籍、買房等消息。不過,卻有網友發文質疑「這年頭買學區房的意義」為何?該名網友認為,社會上許多人,都不是靠讀好學區才能所成就,想了解究竟買學區房意義何在?
2023/11/28

懶人包/攸關荷包!12月新制一文看懂 9項政策陸續上路

2023年即將進入尾聲,12月1日多項新制即將上路,包含限塑令、道路增設科技執法、停車位價格調整等多項交通相關的政策,《網路溫度計》一次整理攸關你我荷包的措施,一起來了解吧!
2023/11/28

除濕機自燃起火!54款除濕機即刻停用 這動作恐造成火災危險

冬天天氣濕冷,不但容易造成衣服難乾,濕度高也易造成過敏發作,不少民眾會使用除濕機來改善狀況,然而11月23日晚間,新北市三峽區一處社區住宅,卻因臥室內的「除濕機自燃」引發火警,警鈴大響驚動其他住戶,所幸消防人員到場前,火勢已經被住戶用滅火器撲滅,並無人員傷亡。
2023/11/27

中正紀念堂、松山文創榮登Google全球熱搜!店面數據大揭密 租金風向何去?

疫情過後,觀光客帶動台北市店面租金漲幅。中正紀念堂、松山文創兩大區域的租金行情價比拚揭曉。
2023/11/26

名家專欄/囤房稅話題發燒!徐佳馨解析「房地產持有稅」一次看懂

台灣房產稅,得建立兩個觀念,第一個觀念是,擁有房地產要繳持有稅,交易房地產要繳移轉稅;第二個觀念是,台灣關於房地產的稅,除房地合一之外,都是房地分離的,所以房屋和土地有各自持有稅和移轉稅要繳。有這兩個觀念,就很自然記得「房屋該繳的房屋稅」與「土地該繳的地價稅」。
2023/11/26

台北市人口老化 六都之冠!醫學中心宅剩「這三區」6字頭

根據實價登錄資料統計,台北市8個醫學中心周邊的房價近兩年呈現穩定的趨勢。列出八間醫學中心,2023年目前周邊房價(從高至低)排名依序是:國泰醫院、長庚紀念醫院、臺大醫院、台北馬偕醫院、新光醫院、三軍總醫院、萬芳醫院。
2023/11/24

買房挑地點?房型?連倒垃圾都不方便 住不慣「海線透天」後悔了

買房應考慮地點還是房型?一名網友因工作地點緣故,加上嚮往住透天,所以在去年年初買下了位於台中清水的全新透天厝。今年搬進新屋後,卻發現無法適應當地的生活機能,加上孩子的教育、醫療問題,讓他萌生想搬回市區的想法;因此該名網友在臉書社團發文請益,同時也強調買房應該還是以地點為主。
2023/11/23

這電器太老會變「吃電怪獸」 比冰箱還耗電!台電推神仙組合「省電又省錢」

近期氣溫驟降,接下來一周台北市的夜晚體感溫度最低僅有15度,日夜溫差大。隨著天氣轉涼,不少人開始翻出家中的電熱水瓶使用;不過,如果讓老舊的電熱水瓶整天維持保溫狀態,可能比冰箱還耗電!台灣電力公司日前在臉書粉絲團分享「天涼喝暖水省電組合」,省時又省錢,告別家中的吃電怪獸!
2023/11/23

Q3房價、房貸創新高!晚10年買房 面積縮水還貴約300萬

許多人網友哀嘆,現在買房越來越困難,房價及房貸持續飆漲,想成為有殼一族,除了必須籌備頭期款外,還要有心理準備扛下高額房貸,根據聯徵中心統計,全台購屋的房價及房貸金額雙創新高,第三季平均購置總價約1340萬元,平均房貸金額高達964萬元,房貸逼近千萬大關,相較於10年前,民眾買到的房子面積少了2坪多,但是房貸卻增加了257萬元,房價則增加近300萬元;此外,第三季樣本數總共4.7萬件,為近6季最多,顯示市場買氣回溫。
2023/11/22

名家專欄/都更「一坪換一坪」吵什麼?難在哪?田大全5W1H診斷解惑

從民國87年通過「都更條例」至今,一晃眼也25年了,其間歷經12次的修法,也就是平均兩年就修一次法。《房產溫度計》邀請最專業的名家田大全先生,以「大白話」的方式,盡可能地把深澀的學術理論和專有名詞,讓大家用「5W1H」(WHAT、WHY、WHERE、WHEN、WHO、HOW )的模式,「手把手」地掌握都更與改建的資訊。
2023/11/22

卡友鄉民激推/買房要買車位嗎?寧願沒車位也不買機械車位

現在房價居高不下,台北市停車位需求量增加,連同車位的價格也水漲船高,根據台北市政府地政局的資料統計,全台北市去年平均車位價格,坡道平面車位平均單價約為每坪房價3.49倍、機械車位為2.21倍,以大安區來說,平均一個平面車位就要322萬元;機械車位平均一個也要194萬元。日前卡友於版上分享,陪朋友看房時發現,一般車位跟機械車位價差非常大,因此讓原PO朋友相當猶豫,但因為新聞中長出意外的都是機械車位,加上朋友家中長輩不斷反對機械車位,對此原PO好奇發問,「真的是寧願沒車位,也不要買機械車位嗎」、「機械車位真那麼差喔?」
2023/11/22

8年級真有人買房?「這領域」職業上班第二年就買了

台灣房價飆漲,根據內政部公布今年第2季房價所得比,民眾買房平均要近十年不吃不喝。因此有網友於社群論壇上發問「真的有8年級買房?」貼文一出後,也釣出不少網友分享自己與身旁親朋好友的相關經驗。
2023/11/21

非六都新建案價格走揚 彰化高級住宅邁5字頭 網揪「關鍵」很多低調有錢人

根據六都統計今年9月買賣移轉棟數出爐,台中南屯、東區月增率超過250%,一舉拿下全國前二名。前有人於社群論壇討論,台中近期房市討論熱度有出現大增的現象,想詢問網友這是否為台中房市即將跳空噴發的訊號。
2023/11/21

房貸月付金比租金還便宜? 不還本金大絕招!算給你看寬限期誰最適用

新青安房貸上路,根據財政部公布的7月數據顯示,八家公股銀行受理青年安心成家貸款達2,023戶,受理金額126億元,紛紛創下近一年來新高數據。房貸寬限期,指的就是銀行在貸款年限之內,給予2至5年不等的寬限時間,在這段期間內不需要償還房貸本金,只要繳付房貸產生的利息費用即可,具有「還息不還本」的特點,優點、缺點一次看懂。

電梯幾台才夠、車位恐被偷坪數…內行人曝買房社區好壞5「格局地雷」秒見真章

《房產溫度計》推出「規格地雷」系列報導如何判斷一個社區大樓優劣,建議民眾可以從以下五個面向來探討,分別是:基地面積、戶數、公設比、梯戶比、車位數。
2023/11/20

懶人包/好市多黑五特賣會來啦!超殺折扣商品、營業時間一次看

美式大型賣場好市多(Costco)的年度盛事「黑色購物節」於今(20)日正式開跑!一連7天祭出逾300款的折扣商品,優惠最高可省90萬!首日人潮就已大排長龍,不過卻未達往年盛況,搶到「頭香」的第一位排隊者陳先生表示,自己是8點到的,很意外會成為頭香。
2023/11/18

影/大巨蛋辦不辦演唱會?蔣萬安:以棒球賽事為主 球迷正反意見兩極

等了30多年,大巨蛋終於對外迎接觀眾進場!不少球迷今(18)日一早,提前兩、三個小時就到大巨蛋外圍等候入場。台北市長蔣萬安中午前往視察,對於有民眾反應動線指標不太清楚,蔣萬安受訪回應,包括座位、螢幕、賽事的廣播,以及接下來賽事結束後的散場,散場的動線人員的導引,都會逐項在比賽完之後進行檢討,有需要改善的地方都會要求遠雄來改善。

自備款不夠 建商無息借你錢可能嗎? 專家:是真的!預售屋有這方案超佛心

十一月初,各大新聞報導位於桃園大園客運園區有建案推出「3年1成無息貸、1成低自備」的超殺方案搶客,成功吸引購屋族目光。事實上,房地產市場近期因打炒房政策,雖然價格是否下修各界看法仍不相同,但唯一明顯變化是信心及交易量皆下滑,特別是在平均地權條例上路後,因禁止預售屋換約轉售,也衝擊預售屋買氣。
2023/11/16

卡友鄉民激推/透天比大樓增值?一面倒向「這關鍵」

看房的時候,除了選擇自己喜歡的物件,許多人也會考慮房屋的保值性,希望未來若要轉手也能小賺一點。日前網友在Dcard上發問,即將結婚的他預計在高雄買房,但要買哪種類型的房屋,與女友有點意見紛歧,原PO表示自己的老家是透天厝,從小住習慣也覺得比較舒服,原PO女友雖然認同透天自住的舒適度,但女友認為大樓比較保值,另外大樓有警衛室,倒垃圾也方便,覺得透天仍不如市區的大樓。原PO目前自備款約400萬,未來有規劃生小孩,在板上尋求大家的建議,並好奇提問「大樓難道真的比透天會增值嗎?」

房市影音