信用管制持續發威，數據顯示移轉棟數恐創34年新低！購屋族面臨鑑價保守、利率高昂的三殺困境，迫使北部建商揮軍南下找尋生路。《房產溫度計》盤點12月十大房產新聞，從貸款寒冬、七都推案量縮到地價波動，深度解析資金退潮後的市場真相，助您在量縮價亂的時局中，精準判斷2026年進場時機與置產策略。

回顧2025年12月房市，房產專家徐佳馨指出，市場話題聚焦於「虛坪改革」爭議與驚人的「建商倒閉潮」。央行信用管制雖讓房價出現鬆動跡象，但也引發市場焦慮。大數據顯示，儘管投資獲利者持樂觀態度，但高房價與高公設比仍是民怨核心。展望2026年，徐佳馨分析新青安政策去留、房屋交易安全及經濟紅利無感等三大趨勢，為購屋族提供最新的市場生存攻略。跟著《房產溫度計》了解詳情。

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Netflix冠軍韓綜強勢回歸！第二季規模再升級，集結80位民間高手對抗20位傳奇名廚。除了白種元與安成宰的回歸，隱藏賽制「人數對齊」引發熱議，孫鍾元暖男舉動更是圈粉無數。《房產溫度計》盤點「拜冰小分隊」表現、遭淘汰的分子料理爭議，以及大受好評的巨型LED地圖場景，文末附上主廚IG連結。

節慶美食當前卻不敢開口？許多人為了身材拼命節食，卻發現體重下降後臉蛋變得凹陷無神，出現所謂的「瘦老臉」現象。其實，減重失敗或外觀顯老並非不夠自律，最新研究指出長期高壓與錯誤飲食才是元兇。醫師提醒，壓力荷爾蒙會讓身體儲存能量，本文教你掌握湯圓熱量換算與正確減重觀念，讓你在冬至開心吃也不怕胖。

央行祭出鐵腕手段打炒房，導致銀行銀根緊縮，市場資金流動受阻。最新票選出爐，年度關鍵字由「限」奪冠，直接道盡房貸族心聲。雖然新建案買氣呈現衰退黃藍燈，但數據顯示剛性需求悄悄進場，帶動特定區域交易量逆勢成長。面對2026年房市走向，專家直言將進入物競天擇階段，唯有具備AI題材與交通建設的區域能生存。跟著《房產溫度計》一起掌握台灣房市最新動向。

市場買氣急凍，2026年將迎築底年。高利率、信用管制壓抑買方，雙北價格抗跌，中南部修正顯著。《房產溫度計》分析央行降息、新青安後續，以及交屋潮如何考驗市場信心，並提供自住與換屋族的十年一遇購屋策略。

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