台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」今年邁入第15年，最新的網路票選結果出爐，「漲」字成為今年最受矚目的代表字，獲得接近4成7的網友支持。

在買房的過程中，學區是不少民眾考量的指標之一，也不時會傳出家長為孩子學區搶遷戶籍、買房等消息。不過，卻有網友發文質疑「這年頭買學區房的意義」為何？該名網友認為，社會上許多人，都不是靠讀好學區才能所成就，想了解究竟買學區房意義何在？

2023年即將進入尾聲，12月1日多項新制即將上路，包含限塑令、道路增設科技執法、停車位價格調整等多項交通相關的政策，《網路溫度計》一次整理攸關你我荷包的措施，一起來了解吧！

冬天天氣濕冷，不但容易造成衣服難乾，濕度高也易造成過敏發作，不少民眾會使用除濕機來改善狀況，然而11月23日晚間，新北市三峽區一處社區住宅，卻因臥室內的「除濕機自燃」引發火警，警鈴大響驚動其他住戶，所幸消防人員到場前，火勢已經被住戶用滅火器撲滅，並無人員傷亡。

疫情過後，觀光客帶動台北市店面租金漲幅。中正紀念堂、松山文創兩大區域的租金行情價比拚揭曉。

台灣房產稅，得建立兩個觀念，第一個觀念是，擁有房地產要繳持有稅，交易房地產要繳移轉稅；第二個觀念是，台灣關於房地產的稅，除房地合一之外，都是房地分離的，所以房屋和土地有各自持有稅和移轉稅要繳。有這兩個觀念，就很自然記得「房屋該繳的房屋稅」與「土地該繳的地價稅」。

根據實價登錄資料統計，台北市8個醫學中心周邊的房價近兩年呈現穩定的趨勢。列出八間醫學中心，2023年目前周邊房價（從高至低）排名依序是：國泰醫院、長庚紀念醫院、臺大醫院、台北馬偕醫院、新光醫院、三軍總醫院、萬芳醫院。

買房應考慮地點還是房型？一名網友因工作地點緣故，加上嚮往住透天，所以在去年年初買下了位於台中清水的全新透天厝。今年搬進新屋後，卻發現無法適應當地的生活機能，加上孩子的教育、醫療問題，讓他萌生想搬回市區的想法；因此該名網友在臉書社團發文請益，同時也強調買房應該還是以地點為主。

近期氣溫驟降，接下來一周台北市的夜晚體感溫度最低僅有15度，日夜溫差大。隨著天氣轉涼，不少人開始翻出家中的電熱水瓶使用；不過，如果讓老舊的電熱水瓶整天維持保溫狀態，可能比冰箱還耗電！台灣電力公司日前在臉書粉絲團分享「天涼喝暖水省電組合」，省時又省錢，告別家中的吃電怪獸！

許多人網友哀嘆，現在買房越來越困難，房價及房貸持續飆漲，想成為有殼一族，除了必須籌備頭期款外，還要有心理準備扛下高額房貸，根據聯徵中心統計，全台購屋的房價及房貸金額雙創新高，第三季平均購置總價約1340萬元，平均房貸金額高達964萬元，房貸逼近千萬大關，相較於10年前，民眾買到的房子面積少了2坪多，但是房貸卻增加了257萬元，房價則增加近300萬元；此外，第三季樣本數總共4.7萬件，為近6季最多，顯示市場買氣回溫。

從民國87年通過「都更條例」至今，一晃眼也25年了，其間歷經12次的修法，也就是平均兩年就修一次法。《房產溫度計》邀請最專業的名家田大全先生，以「大白話」的方式，盡可能地把深澀的學術理論和專有名詞，讓大家用「5W1H」(WHAT、WHY、WHERE、WHEN、WHO、HOW )的模式，「手把手」地掌握都更與改建的資訊。

現在房價居高不下，台北市停車位需求量增加，連同車位的價格也水漲船高，根據台北市政府地政局的資料統計，全台北市去年平均車位價格，坡道平面車位平均單價約為每坪房價3.49倍、機械車位為2.21倍，以大安區來說，平均一個平面車位就要322萬元；機械車位平均一個也要194萬元。日前卡友於版上分享，陪朋友看房時發現，一般車位跟機械車位價差非常大，因此讓原PO朋友相當猶豫，但因為新聞中長出意外的都是機械車位，加上朋友家中長輩不斷反對機械車位，對此原PO好奇發問，「真的是寧願沒車位，也不要買機械車位嗎」、「機械車位真那麼差喔？」

台灣房價飆漲，根據內政部公布今年第2季房價所得比，民眾買房平均要近十年不吃不喝。因此有網友於社群論壇上發問「真的有8年級買房？」貼文一出後，也釣出不少網友分享自己與身旁親朋好友的相關經驗。

根據六都統計今年9月買賣移轉棟數出爐，台中南屯、東區月增率超過250%，一舉拿下全國前二名。前有人於社群論壇討論，台中近期房市討論熱度有出現大增的現象，想詢問網友這是否為台中房市即將跳空噴發的訊號。

新青安房貸上路，根據財政部公布的7月數據顯示，八家公股銀行受理青年安心成家貸款達2,023戶，受理金額126億元，紛紛創下近一年來新高數據。房貸寬限期，指的就是銀行在貸款年限之內，給予2至5年不等的寬限時間，在這段期間內不需要償還房貸本金，只要繳付房貸產生的利息費用即可，具有「還息不還本」的特點，優點、缺點一次看懂。

《房產溫度計》推出「規格地雷」系列報導如何判斷一個社區大樓優劣，建議民眾可以從以下五個面向來探討，分別是：基地面積、戶數、公設比、梯戶比、車位數。

美式大型賣場好市多（Costco）的年度盛事「黑色購物節」於今（20）日正式開跑！一連7天祭出逾300款的折扣商品，優惠最高可省90萬！首日人潮就已大排長龍，不過卻未達往年盛況，搶到「頭香」的第一位排隊者陳先生表示，自己是8點到的，很意外會成為頭香。

等了30多年，大巨蛋終於對外迎接觀眾進場！不少球迷今（18）日一早，提前兩、三個小時就到大巨蛋外圍等候入場。台北市長蔣萬安中午前往視察，對於有民眾反應動線指標不太清楚，蔣萬安受訪回應，包括座位、螢幕、賽事的廣播，以及接下來賽事結束後的散場，散場的動線人員的導引，都會逐項在比賽完之後進行檢討，有需要改善的地方都會要求遠雄來改善。

十一月初，各大新聞報導位於桃園大園客運園區有建案推出「3年1成無息貸、1成低自備」的超殺方案搶客，成功吸引購屋族目光。事實上，房地產市場近期因打炒房政策，雖然價格是否下修各界看法仍不相同，但唯一明顯變化是信心及交易量皆下滑，特別是在平均地權條例上路後，因禁止預售屋換約轉售，也衝擊預售屋買氣。

看房的時候，除了選擇自己喜歡的物件，許多人也會考慮房屋的保值性，希望未來若要轉手也能小賺一點。日前網友在Dcard上發問，即將結婚的他預計在高雄買房，但要買哪種類型的房屋，與女友有點意見紛歧，原PO表示自己的老家是透天厝，從小住習慣也覺得比較舒服，原PO女友雖然認同透天自住的舒適度，但女友認為大樓比較保值，另外大樓有警衛室，倒垃圾也方便，覺得透天仍不如市區的大樓。原PO目前自備款約400萬，未來有規劃生小孩，在板上尋求大家的建議，並好奇提問「大樓難道真的比透天會增值嗎？」