文／吳宜臻

買房可說是大部分人一生中最大筆的交易，花時間了解行情是買房必做的功課，過去要一筆一筆登入查詢，常讓人看了眼花撩亂，為了提供民眾更公開透明及完整即時的資料，臺北市地政局率先全台推出「臺北地政找房+」平台，將龐大的實價資料整合成易於查閱的資訊，主打以「棟」為單位，整合出超過4萬棟的建物實價履歷，匯集北市5,600個成屋社區和預售屋建案，讓你能快速了解社區的基本資料、歷年實價登錄、房價統計及周邊公共設施相距多遠等，並篩掉異於市場正常交易價的資訊，讓資訊更加一目了然。

《房產溫度計》實測，以2023年最貴豪宅「元利信義聯勤-北棟」為例，近一年均價不含車位落在每坪277.01元，歷史新高不含車位曾以每坪296.28元出售，還能看到該物件的基本資料，包含主要建材、代表基地號、地上與地下總樓層數等；從平台上也能觀察到週邊機能相當齊全，除了鄰近捷運站、多個圖書館，還有兩大公有市場相當便利。

image source：翻攝／臺北地政找房+

對於這樣便民功能，東森房屋研究中心莊思敏表示，臺北地政找房＋確實可以幫助民眾更有效率找到房市交易資訊，大大簡化繁瑣的數據整理流程，同時也讓房市交易更透明化，讓普通民眾也能輕鬆掌握實價登錄行情，網友也認為「這比傳統實價登錄好看多了」。

對於想精準查詢特定路段或建物房價的民眾，仍可直接輸入道路名稱或地址，快速找到周邊建物成交情形及過往房價行情，地政局陳信良局長表示，希望這項平台能協助民眾更有效率地獲取所需的交易資訊，促進房市透明化，減少不動產業者和民眾因資訊不對等而產生的交易風險。

今（2024）年過年期間，臺北市政府地政局推出三種版本的「2023臺北市熱門路段房價&租金索驥」大富翁遊戲，這款桌遊根據去年實價登錄案例，整理出了市場上最熱門的40條交易路段，希望民眾透過遊戲輕鬆了解北市熱門路段的房價、租金趨勢以及房地產交易要點。

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