image source: FB／愛新莊我是新莊人

文／陳彥羽

連鎖麵包店「創盛號」於今年春節期間宣布倒閉，公司內部信指出，門市虧損嚴重，加上原物料成本提高，損益無法補平虧損，累計借貸金額已高達五、六千萬。新莊地方社團「愛新莊我是新莊人」出現一則原先是創盛號的店面出租貼文，開出驚人的租金價碼，讓不少當地人紛紛留言回應。

驚人租金價碼曝光　網驚：那房東一輩子不用愁了

社團「愛新莊我是新莊人」昨（19）日有一則創盛號麵包店的出租廣告文，當中寫到共176坪，租金為「30萬元含稅」。地點就位於新莊捷運三角窗1+2樓新泰路上面寬顯眼。貼文中更別標註，適合加盟連鎖品牌餐飲、醫療美容、診所、精品品牌、服飾、鐘錶。店面附近有屈成氏、達美樂、義美、彰化銀行等店家林立，人潮錢潮熱鬧滾滾。

貼文一出後，立刻大量引發當地人的回應，不少人表示「難怪撐不下去」、「一輩子不用愁了耶，那個房東」、「以租金15%來說，月收入要2百萬才負擔的起租金，麵包能有這個氣不簡單，雖然會倒不是因為房租，但房東吸血鬼」、「人潮滿滿？放眼新泰路跟建中街一堆出租，這邊幾年前敗市跡象已經逐漸明顯了」、「我猜後面不是夾娃娃就是彩券行，再不然就是火鍋店了」。

六都樓店總月租冠軍出爐！其中兩名夾娃娃機店家拿下

近期台灣房屋整理了2023年六都樓店的總月租冠軍，由新北市新店中興路的娃娃機店面以月租42萬元的價碼奪冠；桃園的月租冠軍是位於長庚醫院附近的連鎖火鍋店以每月42.2萬元租下；台中市月租冠軍位於後站商圈，由娃娃機業者以每月65萬元承租；台南最高月租1樓店面為安平區永華路的銀行，月租將近40萬元；高雄市總月租第一名的樓店是前金區市議會附近的連鎖超市，以每月63萬元進駐展店。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，新北與台中的1樓月租店王，分別鄰近新開幕的裕隆城與LALAPORT商場，消費人潮可期，吸引娃娃機業者進駐。娃娃機的經營模式較特殊，主要是由場主承租場地擺放機台後，再將機台分租給各台主，可以稀釋每位業者的租金負擔，使娃娃機店家願砸重金進駐精華店面。

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