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文／陳彥羽

根據台灣房屋統計，機捷各站的房價在2022年到2023年期間呈現了不同幅度的上漲。其中，青埔高鐵特區的A17領航站以12.2%的漲幅居冠，成為漲幅最高的站點。A7體育大學站以10.5%的漲幅位居次席，是首購熱區的熱門選擇。另外，坑口站與綠線交會的站點，漲幅達10.1%，在漲幅榜上獲得季軍。相對於這些站點，位於新北的其他站點的年漲幅則相對緩慢，平均僅在1至3%之間。

青埔將竹北高鐵特區模式？李同榮斷言：甚至會更強

日前有網友於資深房仲專家李同榮的臉書留言，詢問桃園青埔高鐵重劃區目前價格已突破單坪50萬元，是否可以複製竹北高鐵特定區的模式？對此，李同榮回覆，青埔是高鐵軌道經濟的新星，桃園未來會是六都房市發展潛力之冠，青埔會走竹北模式，甚至更強。

對於李同榮的看法，不少網友也展發後續討論，紛紛表示「青埔跟A7同性質啊 一個吸台北仔，一個吸新竹仔」、「有錢有閒享生活買青埔，想輪班買竹北就是這麼簡單」、「青埔真的滿強的，買青埔跟買竹北沒差太多，只差10分鐘」、「青埔高鐵站到竹北只要10分鐘，到台北只要21分鐘」、「會買的還是會買，酸的亦然」。

台灣房屋青埔直營店店長廖國順指出，機捷沿線有三站經過青埔高鐵各區，除了漲幅最高的A17領航站，還有A19桃園體育園區及A18高鐵桃園站，也分別以9.9%、7.4%的漲幅，名列第四、第七名，青埔三站全數擠進前十！顯示交通建設帶動通勤便利，且隨著大型賣場、水族館、青塘園等各樣公私部門投資到位，青埔的商圈發展趨於成熟，加上區段未來還有會展中心、美術館等公建利多，推升高鐵特區房價成長。

雙軌交會成大利多！不動產店長：買盤持續向外擴散

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，受惠雙軌交會站的優勢，機捷的桃園區段中，仍以A18高鐵桃園站房價最高，均價37.9萬，不過也凸顯出相隔一站的A17領航站價格實惠，因此年漲幅高達12.2%，全線最高。

針對目前的房屋市場現況，廖國順補充，現今當地預售屋已站上5、6字頭，新成屋也來到4字頭，買盤也持續向外擴散，從先前的A18、A19站，轉往相對便宜的A17領航站周邊，加上A17往來交流道、機場都相當便利，吸引機場就業人口移入，使A17站的漲勢居三站之首。

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