image source：FB/隋棠

文／陳羿郿

女星隋棠近日被爆料，疑似放任家中3個小孩嬉鬧製造噪音，長期影響鄰居生活，氣得樓下鄰居直接提告。對此，就有網友好奇「豪宅大樓對比獨棟透天的優勢在哪？」

為何不選獨棟透天　要選豪宅大樓？

原PO拋問，一戶豪宅大樓同樣要價不斐，「將這些錢拿去買獨棟透天不是更舒適嗎？」貼文一出，不少網友指出選擇豪宅大樓的原因，「出入有人管理、倒垃圾」、「不用等垃圾車」、「有人看門、收信收貨物、倒垃圾」、「落地窗很大看很遠，睥睨眾生的感覺」、「透天在市區採光、視野、隱私性就是爛」、「垃圾、收信、安全隱私、景色、電梯、維修，我不知獨棟有什麼好」、「安全是有錢人最重要的考量點吧」。

也有部分網友支持獨棟透天，「透天還是比較好」、「能獨棟還是比較爽啊」、「獨棟社區有管理的才爽」、「有社區性透天，一樣有警衛和監視器，要安靜安全要方便都有，透天舒服多了」、「住透天比較不會遇到糟糕鄰居」。

image source：FB/隋棠

住豪宅大樓如何防噪音外洩？

除了隋棠，過去也有不少名人曾遭控噪音擾鄰，如藝人王傳一的新竹豪宅，目前市值約4、5千萬元，也曾被控訴時常聚會到深夜，藝人王子向藝人昆凌承租的內湖豪宅，目前成交行情約8、9字頭，也曾被鄰居投訴聚會聲音過大，歌手周湯豪位於北市敦化南路的房子，也曾因半夜播放音樂被鄰居抗議等。（延伸閱讀：王子租豪宅開趴被控擾鄰！「豪宅隔音這麼差？」　屋子這3處最容易噪音外洩）

樂屋網調研中心經理洪安怡指出，由於隋棠的住所是近30年的中古屋，如果中空樓板沒有特別設計加厚，大約就是10多公分，樓上一有奔跑跳動，樓下都會聽得一清二楚，有時鄰居之間作息不同，或對噪音的耐受程度有落差，難免引發爭執。

因此，洪安怡建議，想降低噪音干擾的買方，可以選擇新法上路之後取得建照的房屋，或有加厚中空樓板的住家，當然也可以透過施做天花板的隔音工程，降低樓上住戶的聲音干擾，如果對噪音特別敏感，恐怕還是只能選擇頂樓、獨棟透天厝住家，才能永絕後患。

反之，若擔心自家聲響擾鄰，洪安怡說，除了在家中特別施作隔音工程外，一般室內鋪設地板時，就選用較厚的地板材質，或是鋪設隔音墊，都能加強隔音效果，還有將家具椅腳增加靜音防護貼片，移動家具時，就能有效降低噪音；許多家長替家中幼兒鋪設的巧拼，其實也具有隔音效果，甚至是室內的拖鞋也可選擇靜音款式，避免因噪音問題與鄰居關係緊張。

隋棠殺價5000多萬　購入百坪豪宅

隋棠在2022年買下大直豪宅，花了1年多裝潢。該間豪宅是屋齡30年的百坪中古屋，，格局屬於樓中樓，據了解，一開始房價1.4億，房東降至9938萬出售，而隋棠不在意中古屋，加上要求「每個小孩都要有獨立空間」、「採光要好」，該豪宅都符合需求，最後殺價5000多萬，以8250萬元的划算價格入手。

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