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文／陳羿郿

社區的公電費用包含「大公設」及「小公設」用電量，「大公」通常是大廳與休閒公設等全體住戶都共同使用的，包括警衛室、電氣室、配電室、電機房、休閒公設等；而「小公」則是各層電梯間、樓梯間等，只有部分住戶會使用到。而每個社區對於公電的收費方式不同，日前有基隆居民入住新社區，表示生活雖舒適，但一看到公用電費高達兩千多元，再加上六、七月的夏季電費調漲，讓他直呼吃不消。

基隆人住社區成本高　夏季公用電費吃不消

原PO在「基隆人日常」臉書社團發文表示，近期在基隆入住新社區相當很舒服，然而他直言，「居住成本說實在也不低」。他表示，前期社區公用電費才1000出頭，近期竟直接飆到2000出頭，若再加上六七月的夏季電費調漲，直呼「現在的生活成本真的是越來越高。」

他指出，「只要空置未出租，每個月光是管理費加上公電，至少就要4000元以上，夏季電費期間更是超過5000元。如果加上房貸利息的話，還有多少利潤呢？」

從原PO貼出的帳單中可見，前幾個月住家電費為1257.1元，而下方的分攤公共電費則為1185元，另外，最新一期的電費則為流動電費2516.3元，公共電費則高達2108.3元。原PO提醒，想要在基隆買房出租當投資客的人，最好先算清楚持有成本。

image source:翻攝自FB/基隆人日常

網友建議：大小公電費單調出來揪原因

貼文一出，不少人點出問題，「社區大樓公設越多，也代表分攤的公用電費也越高」、「新社區要去台電申請轉換容積電，才會有機會降下公設用電」、「站在專業的立場，如果想了解原因，可以把大小公電費單全部調出來，看哪一些可以開源節流，或許能夠省一些」、「暴增1000塊也許是契約用電量要調整？也或許是小公電被偷電？建議朝這2個方向檢查一下」、「看公電是否有會館或是大廳冷氣吹太涼」。

公設如何省電費？台電建議2方式

對此，「台電電力粉絲團」臉書曾指出，如果社區大樓每月用電1000度以下，多屬小型公設，並僅有超過700度的部分用電調漲，由各住戶共同分攤，個別住戶僅些微影響（每月約多20元）；每月用電超過1000度的社區，約6.4萬公設用電戶（占21%），多屬大型公設，雖然用電量大，但大型公設分攤住戶數較多，對個別用戶電費亦影響不大。

1. 小型公設

如果社區大樓的公設每月用電超過700度，可以評估改採時間電價，善用離峰時間或避開尖峰用電。

2. 大型公設

住戶和管委會可依實際用電情況評估訂定合理契約容量，並透過節能措施節電，例如：改變燈具形式（如感應式LED）、縮短電梯待機時間（高低樓分流、適時減台運轉）以及地下停車場排風機優化運轉控制等。

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