卡友鄉民激推／定金都付了才發現少算150萬！該求償還是退訂就好？
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文／戴婧雯
付完定金才發現金額算錯了怎麼辦？一名網友日前在Dcard分享自己的遭遇，表示自己與家人一同購買預售屋，當場付了10萬元定金後卻被告知算錯價格；將近150萬元的價差讓原PO無法接受，只好在Dcard發文請益；《房產溫度計》也請教專家，提出正確解方。
原PO說明，自己在確認價格滿意後就在代銷的幫助下刷卡付了10萬元定金，也及時簽署了房屋買賣預約單及購屋臨時證明單。原以為成功買到心儀的房子準備回家時，代銷卻忽然表示由於太多人查價導致電腦當機，正確的金額應比原先的10萬元再高150萬元左右；極高的價差以及出爾反爾的態度讓原PO及家人都無法接受：「畢竟我們是雙方確認過沒問題才簽訂合約」；而原PO也表示，目前代銷完全不願意讓步，只有道歉並說明兩種解決方式：「要嘛就是退10萬回來，或是用正確價格購買重新簽訂」。開心買房卻遇到這樣的遭遇，讓原PO和家人都想捍衛自己的權益，於是發文向網友請教。
網勸：不如看看其他的預售屋 依民法可雙倍索賠
網友們提醒原PO，在正式合約未簽訂之前客戶都可以無條件退訂，勸原PO勿執著於同一個物件，可以多看看其他的預售屋；也有網友表示，依據民法第249條，接受定金的當事人無法履行契約時，可向其加倍索賠；不過網友也依經驗分享，認為僅僅索賠並不能解決150萬差價的問題，建議原PO與其只談金額，不如向代銷要求一些贈送家電的賠償方式，或許會更划算。
住商不動產企研室執行總監暨發言人徐佳馨表示，這如果從網友的敘述來看，解約關鍵在於賣方提供錯誤訊息，造成錯誤的意思表示，以該案來看，狀況並非顯然錯誤，網友其實可以不接受，重新談判相關條件，但如果協調未成，建商是應該要負擔違約責任。
▲網友建議原PO，可以走法律途徑索賠。
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