卡友鄉民激推／買房要買車位嗎？寧願沒車位也不買機械車位
image source：Freepik
文／吳宜臻
儘管都會區紛紛推動軌道經濟，但都市的停車位需求持續增加，連同車位的價格也水漲船高，根據台北市政府地政局的資料統計，全台北市去年平均車位價格，坡道平面車位平均單價約為每坪房價3.49倍、機械車位為2.21倍，以大安區來說，平均一個平面車位就要322萬元；機械車位平均一個也要194萬元。卡友於版上分享，陪朋友看房時發現，一般車位跟機械車位價差非常大，因此讓原PO朋友相當猶豫，但因為新聞中常出意外的都是機械車位，加上朋友家中長輩不斷反對機械車位，對此原PO好奇發問，「真的是寧願沒車位，也不要買機械車位嗎」、「機械車位真那麼差喔？」
image source：翻攝自Dcard
機械車位百害無一利？網友：不要去省那個錢
貼文一出網友意見一面倒，紛紛反對購買機械車位，「不要去省那個錢」、「建議買平面，一輩子沒煩惱」、「千萬沒事別買機械車位，撇除故障的問題之外，還有保養的問題要面對」、「有平面一定選平面，加價也要選」；針對是否寧願沒車位，也不要買機械車位？網友看法兩極，有網友認為「有車位永遠大於沒車位」、「有時候寧願買機械也不要沒車位」，但也有網友持相反意見，並分享自身經驗，「機械車位壞了之後都沒修，幾年後下面全部都垃圾，真的寧願沒車位也不要機械車位」。
若原PO朋友堅決要買機械車位，有網友提醒要記得看社區管委會是否有定期維護，此外對於如何挑選，網友也給出建議，「全部都機械沒得選，也要挑上層」、「機械車位如果是上下移的注意車高，尤其是車重要符合規定」、「如果真想省這筆錢買機械車位，優先就是買機械平移的車位，至少臨時機故車子還是能出來」。
停車位未來恐飽和 投資報酬率將不如以往？
對於機械式車位的問題，作者游榮富在《100張圖輕鬆變成地產大亨！》書中提到，機械車位的價格，雖然低於平面式車位一半以下，但除非受限於基地建築條件，否則建議不宜選購機械車位，因其維修及保養成本相當的高；此外，許多人沒買車的民眾，購屋時仍會選購車位，並將其出租或賣出，對此游榮富也分析，因新建案多能滿足一戶一車位，推估未來停車位的價格會達到上限，其投資報酬率恐不如以往。
