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文／吳宜臻

市區寸土寸金，周邊車位經常一位難求，找車位找到懷疑人生，因此房屋有沒有車位，也成為許多購屋族的重要考量之一。日前網友在PTT發問，對於買房不買車位會有哪些隱憂進行討論，貼文一出引起熱烈討論。

買房要不要買車位？網友：沒車位的房超雷

原PO表示，除了交通方便的台北市以及套房外，其他地方強烈建議二房以上一定要買車位，並直言「不買車位等同自殺」，認為離捷運近不用買車位以及為了省總價不買車位的人，都是在自我安慰。有許多網友表示支持，認為買房一定要買車位，除了下雨天方便外，即使不需要也可以出租，網友回應「沒車位生活品質很低落 大熱天下雨天就知道」、「誰要買沒車位的房？這我的大地雷」、「沒車位的房超雷，根本可忽略」，但也有網友認為「車位當然重要，但也要看值不值那個價」、「公寓哪來的車位？有些中古屋車位就是不夠，當初屋主沒買他現在沒車位賣你」。

另外在電動車越來越普及的時代，也有網友討論車位有沒有充電樁也英列入考量，「現在買房就別買不能裝電動樁的了，非電動車位在我眼裡跟沒車位沒兩樣」、「不買沒充電樁的+1 這是趨勢 除非真的一輩子只開汽油車」、「以後電動車普及 跟別人租車位充電不知道要怎麼算」。

獨棟、平房各有所好　買房偏好南北大不相同！

買房時大家還在一些什麼？樂屋網針對站上買家找物件時偏好的關鍵字組進行觀察，分析不同縣市找屋喜好，發現雙北買房時較在意的是平面車位及獨棟，中南部則是更喜歡平房。樂屋網分析，北部地小人稠的關係，車位稀少，有車位的房屋，較為吸引人；南部地區的買家，則偏好有房有地的平房，認為居住空間大，較為舒適。樂屋網調研中心經理洪安怡表示，雙北地區人口密集，加上早期許多老舊住宅沒有規畫足夠車位，導致「平面車位」成為買家最關心的重點之一。此外，北部地區也較偏好單一棟及一層一戶的公寓或華夏，主要原因為戶數少出入較為單純，另外開窗面也較多，通風採光度都比較好，同時還能避免鄰居的干擾。

相較之下，中南部地區較喜歡平房，洪安怡解釋，傳統購屋觀念偏好有房有地的住宅，價格也比獨棟透天來的便宜，加上平房未來改建容易，又不需要爬上爬下，對長輩有一定的吸引力。

洪安怡表示，買屋特色標籤統計，除了能協助賣方掌握市場定位，更能精準開發外，對於買家來說，也能找尋符合自己需求的房子，相當方便。

image source：《網路溫度計》製圖（資料來源：樂屋網）