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文／吳宜臻

房價、物價不斷飆漲，只有薪水不漲的年代，無殼蝸牛只能哀嘆選擇租房子，根據主計處資料顯示，全國的房租指數10月創下歷年新高，達到104.56，年增率達到2.2%，雖然6、7月的房租年增率跌破2%，但8至10月房租指數年增率又回升到2%以上，顯示房租仍有緩步上漲的趨勢。日前鄉民提問「難道只有我覺得或許一輩子租房比較輕鬆嗎」，貼文一出引起熱烈迴響。

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年老住養老村就好？網友全搖頭：養老村比房貸貴多了

原PO認為現在的房子又貴又小，後續裝潢麻煩一堆，還要準備頭期款及背30年房貸，真的非常辛苦；相較之下，台灣租金比起房價漲幅較小，遇到惡鄰居或是住膩了，還可以想換就換，即便老了也不用擔心，可以去住養生村或養老院。對此網友回應，「如果不生小孩真的沒必要買房子」、「房貸背下去的瞬間你居住成本就不怕通膨了，你能想像再過40.50年的房租要多少嗎」、「買房未來可以以房養老，妳的錢只是先存起來」、「租房常遇到要搬家累，老了又難租」。

對於老了選擇住養生村，許多網友持反對意見，「養老村比房貸貴多了」、「房貸背30年 養老村可能沒住幾年就死了或失能不能住了」、「以後老人越來越多，你確定到時養生村、養老院想去就能去」、「身邊住得起養生村的長輩名下也都有房」。

以租代買賺補貼　無殼族存錢買房拚翻身

許多人因為無法跨越買房門檻，所以即便認為租屋就是在幫房東繳房貸，但也只能以租代買，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金指數目前仍在成長，可能要探究市場上供需是否失衡，另外房價上漲後，屋主也會希望租金能反映房價，對此曾敬德表示，政府其實也在積極推動租金補貼，民眾可以多加利用，減輕每月的支出負擔，並多存錢，日後也有機會順利購屋。