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文／吳宜臻

少子化越來越嚴重，隨著醫療不斷創新及進步，國人壽命也持續延長，根據國發會統計，1993年我國已成為高齡化社會，2018年轉為高齡社會，65歲以上人口比從7.1%攀升到14.6%，老年人口呈快速成長，國發會推估2025年將邁入超高齡社會。但現在面臨薪水低、物價及房價飆升的時代，許多人哀嚎買不起房，只能當無殼蝸牛租屋，日前卡友就分享自己對未來的擔憂，同事一直叫原PO買房，原因是因為「老了會沒房東租給我，怕老人死在房子裡面變凶宅」，但原PO卻發現2023年房價，貴到預估要付30年的房貸才能負擔月付額，原PO懊惱提問「假如只有一個人，你會如何處理住的問題？」

租屋給老人問題多？網友建議：可存錢住養老院

貼文一出網友紛紛給出建議，「可以存錢住養老院啊」、「房貸貸30年才划算，能貸40年更划算，傻傻的不用講得那麼委屈」、「可以存錢啊，等老了去鄉下買便宜的」、「養老院+1，而且還有人陪」，針對不租給老人的說法，則有網友表示認同，「通常能當房東的，不會差那筆錢，寧願放著養蚊子也不要租給老人，死在裡面後續問題處理很麻煩」、「老了確實沒有人會租給你，就算肯租給你的，條件也都非常差」、「很多老人死在家裡好幾天才被發現，所以房東不想租給老人也算正常」。

住在雲林的原PO還於貼文中提到，先前開車四處晃時，觀察到明明非常多空屋，不明白為何房價還這麼貴，上網搜尋後才發現，有人是購買土地後，選擇買露營車當家，原PO認為這樣比較省錢與方便。對此網友也回應，「如果你真的要住露營車，那你去買農地算了，重點是弄門牌，不然你地也不用買了，租停車場就算了」、「我也想要買露營車耶，但是停車的位置對於每天上班的授薪族很麻煩」、「少子化跟空屋率都不是影響房價的直接因素，房貸利率才是」。

老了除了買房養老外，還有什麼其他的方法？《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，探討近一年中老年人的照顧、長照、安養等議題，出現了安養信託、養生村等探索概念。

近幾年許多銀行推出安養信託服務，除了財產管理及規劃外，並定期撥付醫療、安養機構等日常費用，替你的支出做把關。另外成人紙尿褲品牌包大人，今（2023 )年9月，首次舉辦「長照摘星之旅」，表揚長期投入照顧服務並貢獻卓著的優質長照機構，堪稱長照界的米其林評鑑制度。另外2024年總統參選人侯友宜、郭台銘，也針對高齡化社會拋出友善銀髮族的相關政見，希望能打造共好的社會。

image source：《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統

知名企業搶攻銀髮族市場　日本式養生宅有望進駐台灣？

隨著老年人口不斷快速攀升，政府在政策上有所因應，許多企業也紛紛搶攻銀髮市場這塊大餅。作者游榮富在《100張圖輕鬆變成地產大亨！》書中提到，從潤泰集團1996年建立潤福生活新象，成為產權獨立的銀髮族住宅首例後，以北部來說，後續潤泰集團又成立潤福大台北華城外，台塑集團建立的長庚養生文化村、北海福座的泰和園、國寶的聖恩休閒養生會館也加入行列，另外醫院也轉投資銀髮事業，結合會館與醫院，打造更完善的醫療居家服務，例如康寧醫院的康寧生活會館，西園醫院的永越健康管理中心。游榮富也觀察，除了知名企業透入開發養生宅外，日本對台老人市場也有興趣，並計畫將於有溫泉的區域，或是交通便利的地方，引進日本式的養生宅，另外國內一些老人福利團體，也積極與大陸相關團體進行交流，未來這類跨國合作模式將會越來越多。

分析說明

分析區間：本文分析時間範圍為2023年1月1日至2023年11月02日。