2023/03/06

憂中年失業！他年收3百萬怎麼買房陷焦著網友推坑這方法

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文／陳盈蓉

買房是人生大事，可能必須將所有的存款梭哈，背上20年~30年以上的房貸，犧牲自己生活品質，才能換得一個房子住，因此民眾購屋事前不得不謹慎規劃，在PTT home-sale版上有一名網友以「可以買3千的房卻選擇買1千是不是太保守」為題撰文，引起熱議。

年收3百萬害怕中年失業　買房該挑總價低還高的？

原PO提到以他10年年薪來看，年收3百萬可買3千萬的房子，但考量到收入大部分來自於分紅，萬一中年失業，可能下一份工作待遇不比現在好，所以打算選擇1千萬左右的房，但又想說這樣購屋是否太過於保守？

因為將來可能會想再換大的房子，結果薪水被降級反而買不起？所以他想還是改買1千8百萬左右的物件，這樣即便薪水變少，大不了賣掉改買小房，而且原本房子增值還可以作為新房子的頭期款，只是明明可以買三千萬的房子，卻要改買總價低的物件，讓他不斷在理性與感性（怕失業）中交戰著。

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網友：可以不只買一間啊、低總價比較好脫手

對此，多數網友認為房子可以不只買一間：「可以不只買一間啊」、「買多間低總價，賺錢比較快」、「買兩間一千的正解，漲起來兩間都賣掉換一間大的，出事了可選擇賣一間或兩間，保有最多彈性」、「可以買不只一間，暫時失業還是有房租收入，安心」、「低總價比較好脫手」、「你可以買三間，也可以買兩間，最差就買一間自爽」、「買三間1000的都出租，然後在市區租房」、「買三間1000才賺得快，滾幾年就自體繁殖出一間，前提是要挑對地方」、「買房有時候是看存款，並不是看現階段年收」。