image source：FB/佳德鳳梨酥

文／陳羿郿

位於台北市南京東路、經常大排長龍的伴手禮名店「佳德鳳梨酥」，去年因外銷受阻掀起話題，不過光靠台灣門市銷售，也能賺一棟樓，去年11月以1.75億元，無貸款買下萬華區康定路上、屋齡58年的四層樓透天店面「小北百貨」。

佳德以1.75億元買下「小北百貨」店面　用途「不清楚」

根據實價登錄指出，萬華龍山寺站旁、康定路與和平西路口的「小北百貨」整棟以1.75億元交易，一共4層權狀215坪，換算單價81.4萬元，屋齡58年，買方為糕餅名店「佳德糕餅有限公司」，並以無貸款買進，顯見雄厚的財力。

台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，就店面價值來說，有穩定來客量和廣告效益，這次糕餅業者買下整棟透天店面，換算土地單價約314萬元，以土地使用分區是第三種商業區來說，「買得相當值得」，未來要做店面自用或投資置產皆可，且基地面積有55.66坪、建物屋齡高達58年，要做危老改建也是選項之一。

▲近年糕餅烘焙業買樓案例

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至於佳德糕餅是否開設二店？據《ETtoday房產雲》 報導，佳德公司表示：「這是老闆私人的事情，員工不清楚。」另外，小北百貨的楊店長表示，若租約到期，公司會在1年前就提醒，但目前尚無聽到任何撤店消息。

▲佳德糕餅買下萬華區康定路三角窗店面。

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