2023/01/16

高收入者買房　最愛新北哪區？板橋奪冠、永和失寵　鄉民揪出魔鬼細節

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文／陳盈蓉

據金融聯合徵信中心房貸資料顯示，去（2022）年前三季年收百萬以上民眾在新北市貸款購屋，第一名是板橋，接下來是中和、新莊、三重、林口，淡水，而本來是熱門購屋區域的新店、永和，則排名偏後，分別位居第七名與第十名，對此，網友則認為與「推案量少」有關。

新北高收入買房首選　板橋奪冠

資料顯示，2022年前三季年收百萬以上的民眾，在新北市貸款買房共有11,631件，其中前五名行政區都破千件，前十名就佔據新北市高收入族群貸款買房量體的84%。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立進一步說明，這些年來隨著中和、新莊、三重、林口等區域，有重大建設與規劃挹注，因此吸引高收入族群青睞，已和過去傳統熱區有所不同。

以第一名板橋來說，擁三鐵共構、新板特區、江翠北側重劃區等，加上區內有不少成熟商圈，吸引大型商場、影城百貨入駐，是新北市最精華的區域；其二中和除了具備地理優勢外，近年來因捷運環狀線通車、萬大線興建、中和左岸重劃區加速開發，房市漲幅相當猛烈。

再來新莊、三重，這些年來也因捷運機場線與環狀線加持，再加上開發不少新興重劃區，像是新莊副都心、塭仔圳重劃區、二重疏洪道重劃區、仁義重劃區等，都成為建商推案重點，吸引不少高收入民眾購屋。

新北高收入買房首選　板橋奪冠

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新店、永和買氣不如預期　鄉民指出關鍵：就推案量少啊

至於本該熱門的新店與永和，由於發展缺乏更多話題性，導致表現不如其他擁有大量建設題材與建商推案的行政區，網友則紛紛表示：「中和跟永和去走走就知道，能力夠一定選永和」、「新店永和真的又破又舊，連像樣的百貨公司都養不起」、「單純永和新店單價過高」、「永和地太小沒新建案，有錢也買不到新成屋啊」、「三重蘆洲銷量很穩定，過個橋士林就是2倍以上，CP值啊」、「就推案量少啊」、「永和純粹供給問題，沒量當然沒交易」、「沒啥案子的永和當然倒數」、「新店和永和都很擁擠，買不了大房子的人會瘋掉」。