2022/09/21

租客簽約被要求拍大頭照？網授1招自保　房仲解釋用意

image source：pexels

文／陳羿郿

在外租房，除了要小心租屋契約，也要注意房東有無不合理要求，避免影響自身權益及人身安全。

一名網友表示，她不常在外租屋，準備要跟租屋管理公司續約時，對方先是要求她準備舊合約、印章、身分證正、反影本，她認為這些要求都算正常；但最後對方卻說：「續約完畢會拍房客正面照」用意是「確認房客長相」，讓原PO相當不解：「這是合理的嗎？可以拒絕嗎？還是換地方住」。

房東怪要求多　網建議：「打滿浮水印」

貼文一出，網友推測，「他是不是怕忘記房客長相，怕你當二房東轉租出去嗎，不過我確實是沒遇過要拍照的」、「臉盲吧」。

不少網友分享自己也遇過「怪要求」，「我在台中租房子遇到的兩個房仲都有要求要給正面照，房東要看的，我也不知道是不是正常的」、「之前租房子也有被要求過，但我是傳我個人照給他，我個人是覺得沒差」、「今年新租房子也有被要求傳照片，但仲介/代理人也有出示房東的照片給我，整體過程都算蠻正常的」、「遇過唷，仲介是跟我說假設有外人進出或者遭小偷時，比較容易排除非自有租客的長相，一般不會使用」、「我還遇過問血型的，而且那時候只是要約時間看房而已」，也有網友建議，「拍了打滿浮水印」。

房仲解釋：房東確認誰租房

另外，一名房仲親自回應：「請客人傳一些生活照給屋主會是我們做的正常程序，另一方面也是怕有些房客簽約了但住的卻不是他。有些例子會是先傳照片，也因為屋主只是委託仲介出租，簽約之前不會見到房客，要承租給客人的話，他畢竟連你都不認識、沒見過呀，也可能會抱著想確認一下的心態『是什麼樣的人們承租我的房子呢』這樣而已」。