2022/09/16

離捷運距離多近才叫「捷運宅」？網友分析走路超過這時間就不行

image source：flickr Ken Marshall

文／陳盈蓉

買房通常會考慮屋況、格局、交通及周圍機能，其中「距離捷運站遠近」這件事，是不少首購族會注重的重點，在PTT home-sale版上就有網友發文問：「台北市離捷運多遠大家會覺得沒捷運？」引起熱議，不少鄉民表示，最多步行10分鐘就很勉強了。

住家離多遠就不算捷運宅？網友：10分鐘是極限

原PO提到大眾買房對於靠不靠近「捷運站」這件事很在意，以台北市來說，基本上大部分區域都有捷運通過，只是距離遠近而已，但有些物件離最近捷運站有七八百公尺遠，就有人覺得該物件附近是沒有捷運站；不過也有些建案廣告主打雙捷運，但其實距離有一公里遠也還是被認定是捷運宅，對此，原PO很好奇，究竟住家離捷運站多遠就算沒有捷運？

網友紛紛表示：「走5分鐘以上就不行了」、「走10分鐘的距離已經很勉強了」、「走路五分鐘內，十分鐘勉強，超過就不太算捷運宅了、「台北市人行道較完善，走10分鐘很好走，約700公尺吧」、「不是捷運共構就是沒捷運了」、「步行環境好的話1kmOK，步行環境差的話，200公尺都很痛苦」、「住宅區五分鐘內，商業區十分鐘內」，多數表達最多步行距離10分鐘是極限。

住家離多遠就不算捷運宅？網友：10分鐘是極限

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一般捷運宅定義：步行距離約5分鐘~10分鐘

基本上大眾認定的標準捷運宅，是指建商和捷運局聯合開發的「共構宅」或「分購宅」，至於一般捷運宅，定義則是以步行距離約5分鐘~10分鐘內可抵達捷運站出入口的物件為主。通常距離遠近都會影響銀行的鑑價，其中就有網友提到：「銀行定義的捷運宅是500公尺內」、「銀行貸款認定的捷運宅，至少台銀是500公尺-800公尺」，建議民眾買房前要多加注意。

一般捷運宅定義：步行距離約5分鐘~10分鐘