颱風後新透天厝「出現水漬」!賞屋絕佳時機注意5處
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image source:pexels
文/陳羿郿
目前是颱風季,天氣較不穩定,有短暫陣雨或雷雨,並可能有局部較大雨勢。一名網友在凱米颱風過後,發現即將簽約的透天厝多處出現水漬,猶豫是否該購買?
颱風後新房漏水還能買?網友搖頭:不考慮
原PO在Dcard表示,原本一家人滿心期待準備下下禮拜簽約,但因為這次的颱風,大量雨水沖刷,屋內出現幾處水漬。建商已答應會處理,並在外牆塗上防水漆,但原PO仍擔憂漏水問題,不希望每到下雨天就得心驚膽顫,原本「家是避風港卻成了漏水的港灣」。
部分網友認為,「這就是漏水,看到了還買,是想當盤子嗎」、「颱風天結束去看房比驗屋還有用」、「是我不會買,漏水真的很麻煩」;但也有人建議,「老實說一點漏水不會影響居住品質,處理好就好,另外防水保固可以要求延長」、「防水有裂紋,問題不大,有修繕就好,防水可以用好一點的材料」、「沒有處理好,以後裂縫了漏水會越來越嚴重,請包商用止水針,灌注發泡抓漏後,再補防水漆!」
颱風過後賞屋絕佳時機
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐曾建議,房屋若因雨發生滲漏水,基本上都會留下膨脹、水痕、水漬等蛛絲馬跡,而這些痕跡,不太容易在颱風過後的一、兩天內就消失,因此民眾可在風雨較緩的隔日再去賞屋,並特別加強留意門窗接縫處、陽台外推處,或社區建築外牆的內部牆面,以及排水管是否堵塞,而頂樓戶要特別注意,頂樓的排水狀況與是否有積水或滲漏狀況,作為對全面屋況的評估判斷。