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文／陳之玥

新竹市東區集合式住宅「晴空匯」上月發生火災，不幸造成2名消防員殉職，18日晚間火災警鈴再度大響，所幸疑似是住戶烤箱冒煙觸動警報，虛驚一場。不過，該社區樓高達28層樓，事後也引起一波雲梯車是否足以應付高樓建築火災討論。究竟住在高樓建築的民眾，在面對火災發生時，或平時該注意什麼來保障自身安全？

《房產溫度計》訪問中華民國消防設備師公會全國聯合會理事長嚴順福，他提及，在消防定義上，16樓高以上就屬於高層建築物，與民眾分享六大注意事項。

注意1／特別安全梯

依照2005年修訂的《建築技術規則》，只要8層樓高以上的住宅，都必須設置2座安全梯。嚴順福表示，高層建築一定會設有特別安全梯，也就是在梯廳獨立設置一個排煙室，經過排煙室才會抵達特別安全梯，用意在於若平面樓層有煙霧時，前端就將煙霧排除，確保煙霧不會進入安全梯裡。

他提醒，一般人若不知道特別安全梯是哪座，建議住在高層建築物的民眾，平時就要詢問管理公司，確認特別安全梯是哪一座。

注意2／保持逃生路徑暢通、防火門維持長閉狀態

嚴順福表示，火災時不能夠搭乘電梯逃生，唯一逃生通路就是沿著安全梯往建築物外走，平時就要注意梯間不要擺放鞋子、腳踏車等物品，保持逃生路徑的暢通。

通常安全梯會配置能夠防火一小時以上的防火門，平時該門必須保持長閉，有些大樓住戶為自身通行方便，會將防火門打開，或用物品卡著維持長開狀態，如此當發生火災時，煙霧就會從平面層竄到安全梯，形成安全梯不再安全的狀態。

注意3／透過門把溫度檢視火勢距離　必要時留室內待救援

通常緩降梯僅會設置在10樓以下，因此超過11樓的空間，發生火災要逃生，唯一方式就是透過安全梯，但嚴順福提醒，火場逃生概念上，萬一外部發生火災，當要開門往外走，摸起門把卻發現門把發熱時，表示火勢已經往自家靠近。

「此時會建議，除非可以確認特別安全梯是安全狀態，或是發現逃生路徑煙霧不大，否則留在室內會相對安全，因門及牆壁對火都有一定阻隔性，可以透過毛巾等物，將會流竄煙霧進來的縫隙塞住，留在室內跟外界保持聯繫，等待救援，獲救機會較高。」

注意4／整棟高層建築不得使用瓦斯爐

依照建築法規，高層建築物除非廚房本身設置可防火一小時的防火門，形成一個防火區，否則廚房都不得使用瓦斯爐，只能使用IHG爐等設備，且整棟大樓不管高、低樓戶別都得遵守相同規範，因高層建築逃生相對困難，相關安全規定會較為嚴謹。

注意5／消防設備維持正常狀態　隨時確認逃生路徑

集合式住宅每年皆得做一次消防安全設備檢查，確保消防安全設備狀態，若檢查發現有疏失，都要回歸到管委會的權責，維持消防設備、偵測設備正常狀態。意外發生時，才能提早預警，讓住戶準備逃生，且不管去到任何場所，第一件事建議都要先確認逃生路徑。 

注意6／頂樓戶逃生視狀況而定

若住在頂樓或是靠近頂樓的戶別發生火災時一樣要往下逃生嗎？嚴順福表示，若特別安全梯有煙霧往上竄，民眾往上逃生的速度絕不會比煙霧快，此時或可留在室內待救援，除非是自己的位置很接近頂樓，到頂樓較容易被發現相對安全，但他也強調，避難原則是要往戶外逃生，是否往頂樓逃生還是得視現場狀況而定。