小資購屋風潮盛 六成年薪低於百萬
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文／李易云
根據住商機構彙整聯徵中心資料，在2023年的購屋者中，年收入低於百萬元的族群占比61.6％，遠高於年收入100萬至200萬元的26.6％，以及年收入200萬元以上的11.8%。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近年房市發展精緻化，全台不分南北皆推出千萬元左右、20到30坪的小宅，雖說這是因應房價上漲、民眾收入不變的趨勢，但也由於這類物件入手門檻降低，且去年下半年起有新青安優惠房貸，吸引許多年收入低於百萬元的小資族決定進場買房。
七成女性選擇先苦後甘 力求抗通澎待增值
若以上述相同的樣本資料，以性別作為分析指標發現，在2023年的購屋者中，年收入低於百萬的女性占比高達68.4％，相較於具有同樣收入的男性購屋占比為55.3%，兩者有不小差距。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，近年來經濟獨立女性不在少數，且「有土斯有財」觀念深植民心，不少小資女選擇在職涯早期先苦後甘、砸下積蓄買房，一來是置產抗通膨，二來也等待未來資產加值。此外，根據內政部最新統計，2023年女性有偶率僅約48.37％，顯示單身女性不在少數，且新世代女性除卻家庭與育兒負擔後，購屋置產更能依據自身能力選擇適合物件。
首購族宜留意自身資金 以因應未來政經變化
綜觀整體房市，徐佳馨補充，今年國內經濟表現溫和成長，在自用、首購買方支撐下，房市上半年有延續去年熱度的趨勢，但下半年適逢全球大選年，又有央行升息等潛在影響因素，她建議首購族群應注意自身資金狀況，以防未來政經局勢出現變化。
