餘震不斷！住在低樓層比較危險？盤點五種必需結構外審的建築
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文／戴婧雯
繼今（22）日凌晨連2震，早上8點又再發生兩次規模4.1至4.3有感地震！自4月3日的花蓮大地震後，不少建築嚴重受損，導致連日的餘震都讓住戶人心惶惶。一名網友近期在臉書社團分享，表示自己在花蓮地震後看了相關影片才了解到，為何近年來地震時倒塌的大樓，多為16層以下的建築：「原來法規規範16層以下的房子，不用結構外審。」看似是有用的知識科普，沒想到卻引起網友反彈：「樓主你誤解太深！」
16樓以下的建築都危險？網友反嗆樓主誤解太深！
買房子到底是高層建物還是低層建物比較安全呢？原PO發現，近年地震後倒塌的大樓，皆是16層以下的建物，是因爲16層以下的建築無需在法規規範下接受結構外審，原PO還留言分享無需結構外審的「好處」，勸屋主們不用太崩潰：「可以等大地震發生當下，自己坐在屋內等待結果喔」。
不料這番言論直接引起網友不滿，認為原PO未了解法規全貌和建築倒塌原因就貿然發言，可能誤導民眾。網友也進一步說明，低層建築的結構因為相對單純所以無需外審，甚至5樓以下的非公共用建築也不需要結構技師，只要建築師簽證即可：「並不是沒有結構外審的建築就比較容易倒塌，地震倒的建築通常是淺基礎，且結構上有瑕疵的設計」、「真不知道你要表達什麼？那總統府不就要拆除嗎」、「除了高層建築物，特殊結構、有安全疑慮的也需要外審，依樓主的思維，該崩潰的應該是他自己吧？」、「樓主您對建築法規誤解很深，結構外審跟樓層高低不是絕對關係」。
何謂結構外審？這五種建築一定不能沒有「它」
為何建築物需要結構外審呢？高層建築物指的是高度在50公尺或樓層在16層以上的建築物，由於這類建築需要更穩固的結構來支撐高度和強度等項目，因此在整體建築物結構設計完成後，需要交由政府核定的結構相關審核團體或單位來進行審查。相關的審查項目包括地籍調查報告、與靜載重、活載重、地震力相關的結構計算書以及建築物各層的平面圖、基礎平面圖等結構設計圖。
根據2001年《建築法》修法規定，只要是擁有以下五種條件的建築都必須通過結構外審，才能正式開工：
1、建築高度在50公尺或16層以上者；
2、建築物高度未達 50 公尺，但鋼筋混凝土構造且設計跨距在 15 公尺以上者；
3、地下層開挖之總深度（含基礎）在 12 公尺以上，或地下層開挖超過 3 層之建築物；
4、建築基地位於信義計畫區、基隆河新生地、北投區公館路沿線等地質敏感地區者，地下層開挖之總深度（含基礎）在 7 公尺以上，或地下層開挖超過一層之建築物；
5、坡地形之建築基地，其規劃建築基地地面在3個以上者。
除了上述五種建築條件，若有其他特殊狀況而有安全顧慮的建築，也都在通過結構外審後才得以開工。不過，通過結構外審的高樓層建築物就一定很安全嗎？其實結構外審就是「建築安全的多一層把關」，並非判斷建築物安全與否的關鍵，因此民眾也不必過於擔心。
▲示意圖／由於高層建築需要更穩固的結構來支撐，因此需要交由政府核定的結構相關審核單位進行審查。
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