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文／陳彥羽

日前國民黨總統候選人侯友宜公布「青年購屋有好康」政見，要讓40歲以下青年購屋貸款並免付頭期款，1500萬額度內可全額貸，甚至還有利息優惠、補貼。消息一出後，立即引發社會各界的熱烈討論。對此，有網友在論壇上以「侯康貸影響力悄悄發酵中？」為題，分享自己身邊的故事並詢問網友們的意見。

「侯康貸」5大限制要注意！網：人人都買的起房子就是讚

侯友宜提出青年購屋免頭期款政見「555方案」，詳細內容為最高1500萬元貸款額度，在利息方面由政府及金融機構共同補貼0.5%，最後則為利息優惠5年。不過，「555方案」有5大條件，第一，須40歲以下信用無重大瑕疵青年；第二，排富，無自有住房與所得限制；第三，限首購；第四為轉售限制，有最高10年閉鎖期；第五，一生一次可享該政策。

有網友在論壇中發文提到，公司的年輕同事最近在看房, 找1000萬元左右低總價物件，打算使用新青安專案。今天問同事卻說慢慢來不急，等明年說不定侯友宜當選就可以看總價1500萬的房了，「侯康貸」影響力是否已經悄悄發酵中？

網友們紛紛湧入留言表示，「好耶，老公寓1500起跳囉」、「這種政策遲早會被抄走，不要不信」、「520上台，最快何時實施，我要算現金水位等上車」、「政府幫忙保證2成，那再漲2成賣」、「到時大家都能買1500的，建商還會只賣1000嗎」、「1500全額貸，貸好貸滿！人人都買的起房子就是讚」。

「侯康貸」恐讓高價房型降價？網友們搖頭風向一面倒

針對「侯康貸」所帶來可能的後續效應，有網友發文提到，侯康貸款設定1500萬天花板，預期使房價上漲。那麼會不會吸引本來鎖定1500萬以上房，為了侯康貸款而去買千五以下房型，進而導致原本略高於1500萬房型降價？

不少網友們也一致回應，「不會，1500萬以下被搶購後，1500萬以上的因比價而微漲」、「不會，這是貸款額度上限，又不是高價住宅限貸那種一刀切」、「不會，建商直接蓋一堆一千出頭然後賣你1500，這樣賺更多」、「不會，變成低價就是1500，其他價格跟漲，不過越高價效果越鈍化」。