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文／吳宜臻

根據內政部不動產資訊平台統計發現，2023年第二季全國房價負擔能力，全國房貸負擔率高達42.09%，房貸負擔率較上季41.19%升高了0.90個百分點，較2022年同季上升2.47個百分點，房價負擔能力維持為偏低等級；其中雙北市房價負擔能力皆屬「過低」等級；台中及台南市為「偏低」等級；桃園及高雄市為「略低」等級，全國僅嘉義縣、基隆市、屏東縣房貸負擔率低於30%，符合負擔能力標準。

簽約後遭家人勸阻　該買該退？網友：存錢速度趕不上房價

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卡友在Dcard分享，自己跟男友打算購買預售屋，但因頭期款不足向家人借了70萬元，但簽約後家人卻突然因為擔憂原PO房貸壓力會太重，認為應再多存兩年的現金再買房，且願意吸收違約金的費用，希望原PO能退掉房子，然而原PO擔心之後會越來越跟不上房價上漲速度，並表示打算用首購青安貸款，若沒寬限期，一個月落在三萬左右，會與男友共同承擔，但在家人極力勸阻的狀況下陷入兩難，苦惱發問「該硬著頭皮買，還是只能無奈退掉？」

有網友表示應堅持購屋，認為房價會持續看漲，「如果自己可以負擔房貸不靠家裡幫忙，我會堅持耶，然後頭期錢還給爸媽」、「再存兩年，房價可能又變高了？你確定就趕得上未來的房價」、「如果是買預售只要自備款存足，趕快出手，因為房價下跌也不可能回到10年前的價格」；也有網友分享自身經驗，並表示沒人能預期未來房價的漲跌，「7年前我買房，我爸發動所有的親友來勸說我退掉，我沒退，因為我沒拿我爸的錢，7年後房價漲了1倍」。

另一派網友則認為拿人手短，只能聽長輩的話，「如果家人很有主見，那你拿他們錢就很難不被控制」、「如果自己可以負擔房貸，再拿出完整還款規劃說服父母吧」、「沒辦法，如果要拿人家的錢，就是只能聽人家的」。

買房應量力而為　網友：繳不出來賣掉就好

買房前絕對要評估自身的壓力，日前有卡友針對一篇疑似因被千萬房貸壓的喘不過氣而墜樓新聞，感嘆發文表示「買房真的要量力而為」，認為硬著頭皮買一間負擔不了的房子，付完房貸後是否還敢結婚生子，生活品質是否還能兼顧，並表示「收入就這樣，沒辦法只好將就就好」，貼文一出留言區網友熱烈討論。

有網友認為「新聞寫的不要太相信，別人家的事也不要過於議論」、「我覺得應該還有不為人知的理由吧」，也有網友表示「房貸繳不出來，賣掉就好」、「不行暫時用租的吧！存不到頭期款大不了租一輩子」、「沒能力負擔就賣掉就好了」。提醒民眾無論房價高低，都應評估自身能力，挑選適合自己的家、量力而為，才能讓生活變得更好。

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