符合房貸補貼資格 他「1舉動」與3萬元擦肩!網友怨:限制一堆

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文/陳羿郿

行政院於2月16日通過房貸補貼方案,符合相關條件的民眾,可領取3萬元補助。不過,有民眾無奈表示,近日才將房貸還清而且完成註銷,就看到房貸補貼通過的消息,導致喪失領取機會。

剛繳完台中房貸補貼方案就通過! 網友嘆:強烈被剝奪感 

一名網友在PTT論壇提到,自己因為工作關係要換房,在台北買了房子,目前已快交屋,但顧慮到第二間房房貸利率較高的緣故,於是先向父母借錢,將台中房子貸款還清,打算搬了家再賣掉台中房。未料,他才剛去區公所註銷完,就馬上聽聞房貸補助草案拍板通過的消息,讓原PO超無奈,「台中房貸完全符合資格,結果還清了才看到消息,本來覺得自己符合補助資格已經很卑微了,結果還沒得領,有著強烈的被剝奪感」。

該篇貼文一出,釣出不少有類似情況的網友紛紛留言抱怨,「990萬內的全部繳完了」、「領不到+1」、「一堆買1,600萬的不能補」、「房貸利息增加超有感,還限制一堆」、「我每間房屋的貸款都超標,領不到」、「領不到啊,年收超過了」。

一名網友在PTT論壇提到,自己因為工作關係要換房,在台北買了房子目前已快交屋,但顧慮到第二間房房貸利率較高的緣故,於是先向父母借錢,將台中房子貸款還清,打算搬了家再賣掉台中房。  未料,他才剛去區公所註銷完,就馬上聽聞房貸補助草案拍板通過的消息,讓原PO超無奈。

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領得到房貸補貼? 專家:北市單價60萬以下20坪老屋有機會

至於究竟誰領得到房貸補貼?根據「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案,只要符合「僅有一筆自用住宅貸款、家戶所得合計120萬元以下、原始核貸金額台北市850萬元以下、其他縣市700萬元以下者」等相關條件的房貸族,可在核定後獲得3萬元補貼。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,依據政府總金額規畫,台北市比較有機會的物件,大約是單價每坪60萬元以下,坪數約20坪左右的住宅,並且以屋齡20年以上的中古大樓華廈或老公寓機會較大,若以區域來看,文山區、萬華區及北投區是台北市較低價的區域。

相較之下,其他縣市核貸金額700萬元(總價約1,000萬元)的天花板限制,反應在不同縣市能買的坪數就有差異,例如新北市均價約4字頭,總價1,000萬元約可購25坪住宅,如五股、泰山、林口等區域房價約在3~4字頭,而台中市、新竹市均價約3字頭,在台中市北屯區可購30坪左右住宅,若希望坪數更大,可往價格稍低的烏日、太平、大雅等區域,至於桃園、高雄、台南均價約2字頭,高雄及台南還有許多區域均價在25萬以下,能符合總價限制的選擇更多,整體而言,北部地區較難符合政府所開出來的條件。

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