衛爾康、城中城若改建「一坪賣10萬」網問敢住嗎？揭原址最新周邊房價現況
image source：高市工務局
文／陳羿郿
1995年衛爾康餐廳和2021年高雄城中城都因祝融之災造成嚴重傷亡，衛爾康原址目前仍閒置，而城中城拆除後改建成公園。有網友好奇，假設兩位址改建成大樓，大家敢買嗎？
原PO表示，衛爾康和城中城火災都造成數十人不幸罹難，而兩棟建築舊址分別位在都市精華區，位於高雄鹽埕區的城中城已拆遷；衛爾康舊址在台中台灣大道上，目前仍閒置中。他問：「如果改建成大樓，一坪賣10萬，鄉民敢買來住嗎」？
網一面倒回：「窮比鬼更可怕」
貼文一出，網友一面倒表示，「Why not 窮比鬼更可怕」、「那邊建案都開到50up了，10萬不買爆才怪」、「拆掉改建？ok啊」、「當然敢，窮比鬼可怕」、「你不住一堆人搶著住阿，貧窮是你無法想像的，何況社會上還是有很多無神論者的」。
但也有部分網友質疑該假設不合理，「當然不敢啊，10萬根本虧本蓋吧，省在哪裡誰知道」、「現在大樓一坪建起來成本就要18萬，10萬連蓋都蓋不起來」、「十萬是紙紮屋嗎？我才不敢住」。
衛爾康現為停車場、城中城改建成公園
事實上，衛爾康餐廳目前現址做為收費停車場使用，從「591房屋交易」實價登錄指出，20年以上的商業大樓成交均單價每坪12萬元左右。
▲衛爾康餐廳現址做為收費停車場
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而高雄城中城大火發生一年後，原址拆除改建為「府北公園」，去（2022）年10月已對外開放。台灣房屋高雄站前加盟店店長石月蓮表示，該區域以套房型態為主，但由於火災前該區買氣原就不高，因此災後房價並沒有受到明顯影響。
▲高雄城中城原址拆除改建為「府北公園」。
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