巧合！台灣南北部同傳建物意外 老宅維護安全引關注
image source：FB／楊植斗
文／陳彥羽
台南市和台北市（19）日晚間，先後傳出老宅意外。位於台北市大安區文昌街，一棟屋齡超過五十年的老舊公寓，二樓地板突然坍塌，一瞬間二樓變一樓，還發出巨大聲響，嚇壞附近鄰居。警消接獲通知後，隨即前往現場，拉起封鎖線處理後續。台南市定古蹟林百貨，則是外牆磁磚大量掉落，砸毀停放在旁的車子，所幸這兩起意外都無人傷亡。
老舊民宅二樓變一樓 市議員楊植斗：屋裡長竄根樹
針對台北市大安區老宅坍塌事件，台北市政府表示，相關單位獲報後，立即進駐大型機具拆除建物，在凌晨3時50分完成建物階段性拆除。坍塌事件發生後，台北市建築師公會也立刻趕到現場，協助勘驗結構安全情況，並釐清房屋倒塌原因。
台北市議員楊植斗在臉書表示，據了解，該樓久無人居，屋子裡還長了竄根的樹，年久失修缺乏照顧，可能是樓塌主因。不過旁邊也有建築工地在施工中，自己也請建管處協助附近住戶，了解是否跟施工有關，化解民眾的疑慮。
image source:翻攝Google 街景服務
疑溫差大惹禍 林百貨磁磚剝落砸中寶馬高級車
無獨有偶，台南市定古蹟「林百貨」19日晚間發生大量磁磚剝落事件，磁磚掉落到馬路影響範圍近20公尺，並砸中一輛價值400萬元寶馬大七系列高級車，所幸現場無人受傷。
台南文化局指出，初步調查顯示可能是突變的天氣狀況導致這次意外。在實地勘查時，發現掉落的建材大部分都是90多年前的舊材料。初步推測，這些磁磚大量剝落的原因，可能與建築表面的熱脹冷縮和強風吹拂有關。
不少大樓外牆的磁磚，因氣候變化產生鼓脹和剝落的現象，但會影響建築外牆飾材掉落的原因十分複雜，並非單一因素所導致。除地震、颱風、日照和日夜溫差等自然環境變化外，施工工法跟程序的正確性，以及施工品質的嚴謹性等人為因素，也會造成外牆飾材掉落的風險。
在進行磁磚工程時，也要記得保留磁磚相間的空隙，防止水氣無法散去而使地板破裂。若磁磚有隆起、裂縫出現，建議要盡早處理與補強，以免嚴重程度擴大。
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