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文／戴婧雯

你知道111年的新增全台犬貓登記數約23.2萬隻，超越了當年的新生兒登記數嗎？寵物經濟蓬勃發展，越來越多行業營運時，都將寵物相關權益納入考量，包括房東都考慮是否開放租客養寵毛小孩，以提升物件的競爭力；不過大部分網友，包括飼主都強烈建議房東禁寵為佳，直言「10個裡面9個雷」。

租屋要不要開放養寵物？爛攤子一籮筐別亂來！

一名網友在Dcard分享，自己近期有全新的頂樓大樓戶準備出租，發現市場上僅有少部分房子開放養寵物，所以計劃開放租客養貓；除了預先為家具做防護，原PO也打算將租金提高至2萬3千元：「一方面可以多賺一點，另一方面提高租金，能再篩掉部分房客」。

見原PO有意讓租客養寵物，留言區反對聲浪大，有飼主以自身經驗舉例毛髮、味道、噪音、家具耗損等問題，提醒原PO要做好收拾爛攤子的準備：「建議不要，本身也養狗，但你永遠不知道房客素質，看房的時候衣冠楚楚，後面退房問題一堆」、「我自己也養貓，但如果我是房東我不會開放」、「覺得這也很看飼主個人的素質，但要避免事後麻煩的話就是不要租」、「建議你，絕對不要，不只對房間、傢俱的消耗，還有氣味」；不過也有毛孩主人在留言區喊冤並非所有人都如此，主要還是租客自己的素質問題。

▲大部分網友都反對原PO開放養寵，更有屋主分享自身的血淚史以勸退原PO。

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租前摸清租客底細　擬好寵物條款保護自己

若有意開放養寵物，房東可以如何保障自己的權益呢？身為新手房東的原PO坦言，自己看過太多網路血淚文，即使準備充足還是會擔心遇到雷房客，於是列出3項要求，想向網友請教要求是否太過分。

▲原PO在貼文內說明自己的三項要求，向網友請益是否會太過頭。

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網友覺得押金問題不大，但提供身份證、存摺涉及個人隱私；有網友也建議原PO可以擬定「寵物條款」，並限制寵物種類、收取寵物押金或不附新家具，將損失降至最低：「可以要求收寵物押金，如果傢俱有被破壞，無法拿回押金」、「簽寵物條款、或者不要附傢俱」、「要開放養寵物建議空屋出租，或提供便宜家具，以免被弄髒弄壞心痛」。