image source:臺中巨蛋體育館興建工程

文／陳彥羽

歷時十九年台中終於成功孵蛋！台中巨蛋於（11）日開工動土，吸引不少民眾到現場觀禮，該案預計2030年完工，搭配施工中的漢神洲際購物中心熱潮，外界預估將吸引不少新建案進場，也讓中台灣房市有望迎來新行情。

14期重大建設持續進駐　交通機能成最大優勢

台中巨蛋位於北屯區14期重劃區，近年陸續有重大建設持續興建，如漢神洲際購物中心，和目前職棒賽事使用的洲際棒球場。14期重劃區面積超過400公頃，是台中第二大的重劃區，在交通上有台中捷運綠線經過，且鄰近台74號快速道路，交通便利。

台中巨蛋自2005年開始進行規劃，歷時19年且有過8次工程流標，直到去年才由麗明營造得標，並由國際知名的日本奧運主場館建築師隈研吾設計，預計未來可以作為綜合性多功能大型室內場館，如舉辦大型體育賽事、演唱會等等，民眾能夠省下許多南北奔波的心力與成本。

標售案地王竟在榮德段　網：台中處處開花　房價大噴發

日前台中市政府第13期及第14期市地重劃區抵費地標售開標，本次標售中的地王則是14期榮德段88地號土地，得標總價逾6.4億元，也打破了榮德段區段新高。

針對標售結果，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，雖部分精華標的衝出區段高價，但整體溢價率不到1成，溢價表現顯得低調。不過外界仍擔憂是不是可能因為標售的關係，讓台中面臨「房價」追上「地價」的窘境。

對此，有網友發文表示，雖然台中市地政局說房地產並無過熱現象，但台中是台灣房市的風向雞，台中房地產不好，全台房市都不會好，後續發展還是需要留意。鄉民們也回應到，「台中處處開花，房價大噴發」、「等台北建商，到台中掃貨」、「有消息說大樹、華固、亞昕要進場大展身手了」、「賣太便宜還不是被罵敗家子」。

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