擺脫高房價束縛！工程師轉戰外圍 專家曝移居置產風潮
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文／陳彥羽
根據不動產資訊平台資料顯示，今年第三季國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，平均已達到305期（約為25.4年），也是統計以來首度超過300期，當中新竹縣更以323期超越全國平均。有工程師網有發文表示，現在跟我一樣覺醒的工程師其實不少，外圍還有相對便宜的房子可買，盤子才去買8字頭房子當房奴。
過來人分享外圍蛋白區購屋經驗 網點：這幾年就是漲低總價的
發文者提到， 2022年時，自己看到新竹新房竟然要6、7字頭了，但外圍蛋白區竟然還有2字頭，就陸續在竹科或台元30分鐘車程內買了三間，然後A7一間。才過了一年多，這幾個區域2字頭房子幾乎消失了，指標建案都要已經衝破四字頭，或正在上攻四字頭中。現在都要開始過爽日子減少工作時數了，多出來的時間去健身和到處吃喝玩樂。
不少網友也留言回應，「台灣這幾年就是漲低總價的，高總價的漲不太動」、「說透了，人人都想要20到70這段」、「科技業覺醒後買房更兇」、「科技業本金粗，貸款四成也可以一直買啊」。
看好產業長期發展積極購屋 房市專家：新創類產業有強大動能
根據內政部不動產資訊平台最新資料，2022年第三季3全國的未婚(不含離異、喪偶)戶長人數達142.2萬人，而各縣市當中，以新竹縣增幅最高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，婚戶長增幅最高的縣市，多半有強大的新創類產業動能，比如新竹縣有竹科，桃園有龍科、桃科等產業園區發展，苗栗縣有竹科竹南園區，相較中南部多為傳產類職缺，北台灣工作吸引年輕人口進駐。
張旭嵐分析，這些科技新貴，收入高，往往看好產業長期發展，積極購屋置產，因而帶動房市需求，以及遷籍的規劃；再加上高鐵和機捷通車，拉近了台灣一日生活圈的距離，單身人口跨縣市工作，且移居置產的情況也更加明顯。
