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文／陳彥羽

台灣位於菲律賓海板塊和歐亞板塊交界上，時常因為板塊運動發生地震，也因此讓民眾更在乎防災相關的居住知識。先前有名網友在社群論壇上發問，房屋的屋齡和施工品質，哪個因素比較容易受到地震影響倒塌？

施工品質、屋齡哪個關鍵？　網友給一時間點：法規的影響最大

網友表示，自己有看到房屋倒塌的照片，但好像都是獨棟，而其周邊的其他建築似乎仍完整。於是想到，像這樣的房屋是否耐震的安全問題，影響的因素是當初的施工品質還是屋齡？或有其他因素，哪一個影響比較大呢？如果買中古屋的話，能查到的也只有登記的屋齡，施工品質似乎沒辦法判斷，若發生毀損有請求賠償的對象嗎？

貼文一出後，釣出不少網友紛紛出來回應，「要看啥時蓋的，921後法規有大改，以前圍束筋都亂綁啊，921倒的大多都是圍束筋出問題」、「法規的影響最大，舊的建築就算真材實料，因為法規沒有這麼嚴謹，最多也只有60分」、「當然施工品質為首要啊」、「你看地震會倒的，是把主牆結構拆了」。

震後牆面裂縫是警訊？　結構技師：從寬度和延伸裂痕判斷

每當有地震發生後，論壇上也會出現不少網友詢問，牆面在地震後出現裂縫，擔心害怕此裂縫是警訊，民眾該如何在家替房屋做自我檢測？對此，土木結構技師陳勤傑表示，可從縫隙的寬度和延伸的裂痕來判斷，若縫隙寬度超過0.3mm，裂痕又是45度角的話，代表這種裂縫牆面，未來必須承受較多的地震力，等於耐震力會降低，即使粉刷也無用，必須灌漿補強。

不僅如此，建築安全履歷協會創會理事長戴雲發指出，牆壁裂縫可分為兩種，一種為混凝土的表層粉刷層因冷熱急遽變化導致龜裂，另一種則是因為法規限制內的地基泥土不均勻所導致，基本上並不會影響結構安全，只是外觀不好看而已。

此外，建築安全履歷協會創會理事長戴雲發曾在受訪時建議，民眾可依3步驟為住家結構健檢，第一為觀察整棟大樓外觀，第二為大樓柱子是否有嚴重裂縫、混凝土剝落、或鋼筋外露等現象，第三為住家大梁、大柱或是剪力牆有無斜45度角的裂縫。若有以上狀況，代表結構恐已受到影響，應立即請專業結構技師進一步勘驗。

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