image source：FB／賴清德、侯友宜、柯文哲、郭台銘

文／戴婧雯

隨著鴻海創辦人郭台銘在28日宣布，將會以獨立參選人的身份投入2024總統大選，選戰正式形成了「四腳督」，競爭激烈！近期中國房地產動盪和居住正義成話題，部分參選人也積極表態，承諾會保護台灣房市。不過，在談及誰當總統最不利房市時，大部分網友都直接點名柯文哲。

居住正義＋房市發展成熱門話題　市長任內究竟做過什麼？

居住正義成為話題，更有民眾在7月走上凱道爭取居住正義，加上中國房地產頻傳「爛尾樓」等壞消息，也讓民眾對於台灣房市的未來感到擔憂。綜觀四位參選人，柯文哲為前任台北市市長；侯友宜則為現任新北市市長；兩人都曾針對房市發展、居住正義等議題，推動過不同的政策。

「柯市長」任期內，北市單自住房屋稅率曾由1.2％降至0.6％；而有關社會住宅，柯文哲在競選時曾喊話「8年要蓋5萬戶」，但最終只完成二萬戶左右。侯友宜曾剷平五股垃圾山、翻新塭仔圳面貌，被人詬病已久的「囤房稅」也在28日順利三讀通過，將於9月1日生效施行；雖然賴清德競選辦公室發言人陳世凱曾批評：「新北市長侯友宜連續2年社宅興辦量為0戶」，新北城鄉發展局隨即回應，澄清新北市府已興辦了1萬1086戶的社會住宅，其中已經有3737戶完工，在侯友宜任期內也動工8處，共有2775戶。

image source：翻攝自Facebook／侯友宜

網友好奇誰上台最不利房市　留言區掀鍵盤戰

四位參選人競爭激烈，網友好奇在PTT上發問：「2024總統大選誰選上對房市最不利呢？」原PO說明自己的看法，賴清德會延續現任總統蔡英文史上房價最高的路線，房產應該會繼續噴；而侯友宜有塭仔圳政績，當選的話應該不會差到哪；郭台銘是商人，應該也不會讓房價跌到哪去；而提及柯文哲，原PO表示：「蓋社宅？微隱憂」，認為如果最終是柯文哲當選總統，會因為搞社宅、囤房稅等而造成房價跌。

大部分網友也贊同原PO看法，紛紛點名柯文哲當選最有可能影響房市：「最不利當然是柯，理想主義」、「柯啊，有調過多房族的稅率」、「一定柯的啦，藍綠都不敢動建商啊」、「柯上了最有可能不好，因為他搞爆經濟的可能性最大，倒不是說他要打房」、「柯啊，他社宅要蓋5%耶！！！ 建商才不可能理他」；不過也有網友站反對面，強調柯文哲早就說過不打房，提醒其他人勿隨便造謠：「柯早說不會打房，還有人在造謠，攤手～」、「笑死，繼續掰；台北市第二任都不蓋社宅了，柯早就說過不打房了」、「柯自稱上台之後不打房也可以讓台北市蛋黃區700萬有找，不信的可以讓柯上台看看」。

除了柯文哲外，其他候選人也被網友提及可能也會對房市帶來影響：「阿銘可能性也很高，他本身不用建商政治獻金，本人也是那種鐵頭個性」、「最不利是賴吧，最有利是侯，只是侯不可能選上」、「賴、侯應該就還是政府傳統路線，郭的話他上台一定會有人去跟他講解這些，大老闆的腦子也不會笨到哪去」、「選賴房價一定創新高」、「反正絕對不是賴和侯」。

image source：翻攝自PTT

政策一次看！郭強調自己選舉不用募款

宣布參選後，各個總統候選人都曾積極表態，承諾會守住台灣房市。

侯友宜表示，若成功當選將會推動5大住宅政策，主張實踐租金實價登錄，並且調高房租支出「所得稅列舉扣除額」的上限，全力支持居住正義；賴清德則喊出，將會延續總統蔡英文的政績，加碼推動13萬戶的社會住宅、 17萬戶的社宅包租代管，及提供租金補貼到每年50萬戶，保障租屋權益；柯文哲也曾在臉書提出「三多力」的居住政策，強調繼續推動社會住宅的興建、調整稅率、提高租金補貼，宣稱要打破租屋黑市，並且制訂長期計畫讓社宅穩定增加，才能夠達到抑制房價、落實居住正義的效果。

而郭台銘在28日宣布參與總統大選後，尚未就房市政策提出宣言，不過郭台銘曾正面回應「這麼有錢，憑什麼談居住正義？」的質疑，稱自己在38歲以前都是無殼蝸牛，強調自己不靠炒房賺錢，反而更在意年輕人買不起房子，自然有資格談居住正義。此次參與大選，郭台銘也表示：「我出來是為了幫2300萬人民賺更多錢，我一毛錢都不要」，強調自己選舉不用募款，寧願用自己的錢也不欠人情。

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