總統誰當最不利房市?網討論兩極:房價會因為這兩點跌

image source:FB/賴清德侯友宜柯文哲郭台銘

文/戴婧雯

隨著鴻海創辦人郭台銘在28日宣布,將會以獨立參選人的身份投入2024總統大選,選戰正式形成了「四腳督」,競爭激烈!近期中國房地產動盪和居住正義成話題,部分參選人也積極表態,承諾會保護台灣房市。不過,在談及誰當總統最不利房市時,大部分網友都直接點名柯文哲。

居住正義+房市發展成熱門話題 市長任內究竟做過什麼?

居住正義成為話題,更有民眾在7月走上凱道爭取居住正義,加上中國房地產頻傳「爛尾樓」等壞消息,也讓民眾對於台灣房市的未來感到擔憂。綜觀四位參選人,柯文哲為前任台北市市長;侯友宜則為現任新北市市長;兩人都曾針對房市發展、居住正義等議題,推動過不同的政策。

「柯市長」任期內,北市單自住房屋稅率曾由1.2%降至0.6%;而有關社會住宅,柯文哲在競選時曾喊話「8年要蓋5萬戶」,但最終只完成二萬戶左右。侯友宜曾剷平五股垃圾山、翻新塭仔圳面貌,被人詬病已久的「囤房稅」也在28日順利三讀通過,將於9月1日生效施行;雖然賴清德競選辦公室發言人陳世凱曾批評:「新北市長侯友宜連續2年社宅興辦量為0戶」,新北城鄉發展局隨即回應,澄清新北市府已興辦了1萬1086戶的社會住宅,其中已經有3737戶完工,在侯友宜任期內也動工8處,共有2775戶。

近期,居住正義成為話題,更有民眾在7月走上凱道爭取居住正義,加上中國房地產頻傳壞訊,也讓民眾對於台灣房市的未來感到擔憂。而各個總統候選人也積極表態,承諾會守住台灣房市。

image source:翻攝自Facebook/侯友宜

網友好奇誰上台最不利房市 留言區掀鍵盤戰

四位參選人競爭激烈,網友好奇在PTT上發問:「2024總統大選誰選上對房市最不利呢?」原PO說明自己的看法,賴清德會延續現任總統蔡英文史上房價最高的路線,房產應該會繼續噴;而侯友宜有塭仔圳政績,當選的話應該不會差到哪;郭台銘是商人,應該也不會讓房價跌到哪去;而提及柯文哲,原PO表示:「蓋社宅?微隱憂」,認為如果最終是柯文哲當選總統,會因為搞社宅、囤房稅等而造成房價跌

大部分網友也贊同原PO看法,紛紛點名柯文哲當選最有可能影響房市:「最不利當然是柯,理想主義」、「柯啊,有調過多房族的稅率」、「一定柯的啦,藍綠都不敢動建商啊」、「柯上了最有可能不好,因為他搞爆經濟的可能性最大,倒不是說他要打房」、「柯啊,他社宅要蓋5%耶!!! 建商才不可能理他」;不過也有網友站反對面,強調柯文哲早就說過不打房,提醒其他人勿隨便造謠:「柯早說不會打房,還有人在造謠,攤手~」、「笑死,繼續掰;台北市第二任都不蓋社宅了,柯早就說過不打房了」、「柯自稱上台之後不打房也可以讓台北市蛋黃區700萬有找,不信的可以讓柯上台看看」。

除了柯文哲外,其他候選人也被網友提及可能也會對房市帶來影響:「阿銘可能性也很高,他本身不用建商政治獻金,本人也是那種鐵頭個性」、「最不利是賴吧,最有利是侯,只是侯不可能選上」、「賴、侯應該就還是政府傳統路線,郭的話他上台一定會有人去跟他講解這些,大老闆的腦子也不會笨到哪去」、「選賴房價一定創新高」、「反正絕對不是賴和侯」。

大部分網友也贊同原PO看法,紛紛點名柯文哲當選最有可能影響房市:「最不利當然是柯,理想主義」、「柯啊,有調過多房族的稅率」、「一定柯的啦,藍綠都不敢動建商啊」

image source:翻攝自PTT

政策一次看!郭強調自己選舉不用募款

宣布參選後,各個總統候選人都曾積極表態,承諾會守住台灣房市。

侯友宜表示,若成功當選將會推動5大住宅政策,主張實踐租金實價登錄,並且調高房租支出「所得稅列舉扣除額」的上限,全力支持居住正義;賴清德則喊出,將會延續總統蔡英文的政績,加碼推動13萬戶的社會住宅、 17萬戶的社宅包租代管,及提供租金補貼到每年50萬戶,保障租屋權益;柯文哲也曾在臉書提出「三多力」的居住政策,強調繼續推動社會住宅的興建、調整稅率、提高租金補貼,宣稱要打破租屋黑市,並且制訂長期計畫讓社宅穩定增加,才能夠達到抑制房價、落實居住正義的效果。

而郭台銘在28日宣布參與總統大選後,尚未就房市政策提出宣言,不過郭台銘曾正面回應「這麼有錢,憑什麼談居住正義?」的質疑,稱自己在38歲以前都是無殼蝸牛,強調自己不靠炒房賺錢,反而更在意年輕人買不起房子,自然有資格談居住正義。此次參與大選,郭台銘也表示:「我出來是為了幫2300萬人民賺更多錢,我一毛錢都不要」,強調自己選舉不用募款,寧願用自己的錢也不欠人情。


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