2023/07/21

寒暑假學生租屋處空2個月　租金該收嗎？回應一面倒

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文／陳羿郿

在校外租屋的學生，寒、暑假大多數會有返家打算，租屋處有近2個月左右的時間空下來，有房東詢問租金該怎麼算？

一名房東在臉書「房東租客租屋糾紛求問區」提到，自己的租客是學生，如果遇到寒暑假返鄉，會有1到2個月不會住在租屋處，原PO問其他房東，如果學生要求保留房間的話，那租金部份該怎麼收？

學生寒暑假返鄉租金怎麼算？網友：照收

多數房東都認為還是要收，「正常收，我大學住外面三年房東是這樣的，我覺得很合理」、「照收啊！沒有住，可是東西在裡面，也不能租給別人啊」、「正常收費」、「租給房客了，他有沒有寒暑假或出國半個月外派半年都跟你無關，該收的房租要收」、「可以減免，也可以不減，租客人不在東西也在呀，不然他若計較的話，房間可以幫保留，請他東西清回家，那兩個月就免租金」、「租金正常收！沒有因個人的任何因素而不收取租金的！銀行會因個人因素而暫緩房貸嗎？」

也有房客說，「我之前在國外工作，每兩個月回台渡假10天，所以我真正居住的日期有2個月，但是我仍付12個月的房租呀」、「我們暑假兩個月沒住，錢還是照付，因為東西都在裡面」。

在校外租屋的學生每到寒暑假都會返家，租屋處會有近2個月左右的時間空下來，有房東詢問租金該怎麼算？