image source：FB/吳淡如

文／陳羿郿

知名作家吳淡如買房眼光精準，在日本也有置產，2021年在北海道小樽花80萬日圓（約新台幣18.5萬元）買下一間60坪舊房子，不料被當地業者誤拆，拿了65萬日圓（約新台幣15萬元）保險理賠金，但她現在苦惱重建要花更多錢，就算重蓋新房子，也不知道可以租給誰，該房成了她的「荒謬投資紀念碑」。

房產專家Sway看見消息後，4日在臉書粉專發表看法。Sway表示，有錢人：隨便買！反正小錢。(那你還要跟隨？)。一般人：看很久評估很久，最後買另一半說喜歡的那一間。沒錢人：看新聞買感覺會起漲的郊區的郊區。都不正確，買房子是不能跟從你的心，不能跟從那些光鮮亮麗的人，不能花幾千元學費就以為可以跟著買。網友熱議大讚「一針見血」、「房子是用來住的，不是用來炒的」

吳淡如小樽80萬日圓房送親戚都不要 

吳淡如表示，最近很多人推銷北海道的房子，「拜託最好不要聽」。她說，不只有北海道，人口越來越少的風景區，房子是負債，不是資產。她當初就因為感情用事，在小樽買下一間80萬日圓的房子，因為被當地一個糊塗的業者拆錯，結果保險公司理賠她65萬日圓。

但她分析小樽3點現況，一是「商圈會轉移」、第二是「人口總是會往就業機會多的大都市移動」，第三是「氣候寒冷留不住年輕人」，並說：「就算拍了情書、初戀、非誠勿擾這種浪漫影片也一樣。」即便想推薦給創業中的姪子也被拒絕。最後隔空喊話網紅Joeman（九妹）：「還是說，九妹你要嗎？乾媽送給你哈哈哈」。

image source：FB/吳淡如

如何找到自住房？專家：把你最重要的需求排序

Sway也在臉書中強調，買房是個統計學，把你最重要的需求排序，然後依序找到符合的並進一步舉列。

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