2023/01/12

重劃區遇《平均地權條例》會套牢？他重提「頭前區」被打臉：都住滿人了

image source：翻攝Google Map游文通

文／陳盈蓉

近日台灣房地產市場隨著《平均地權條例》修正案三讀通過，被外界認為是「打炒房最重拳」，商總主席賴正鎰更指出，《平均地權條例》的過關，恐讓台灣中小型建商倒閉一半，掀起建商倒閉潮。

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房市動盪不安，在PTT home-sale版上討論度不斷，就有一名網友提問：「頭前套牢區會重演嗎？」而引起熱議，他提到台灣現在規劃一堆重劃區，但機能都還沒發展好，價格就噴天高，舉例像是桃園青埔、台中烏日、台南南科、高雄全區等，房價甚至都是跳漲狀態，讓他很擔憂這樣會影響移入人口，變成鬼城機率增高。

並表示今年景氣衰退，科技業不斷在裁員，就讓他想到當年新莊「頭前重劃區」也是賣太高，讓不少人被套了10年才解套，害怕隨著景氣不景氣，會讓這歷史重演，認為「低基期」還是王道，該買市區30年中古屋才是最佳選擇。

不過多數網友不買單，認為原PO是買不起在黑：「頭前都住多少人了還在鬼」、「頭前幾乎都完銷了，你不用擔心」、「頭前現在新案60了，是要怎麼套？」、「頭前現在一堆人想買買不到」、「頭前入住率還可吧！鬼城在哪」、「時間會證明」、「頭前、副都都很穩，不用癡人說夢了，想買買不起就說」、「頭前套，這個雙北就全套了」、「雖然我是空仔，但我知道都住滿人了」。

也有人點名這幾區更慘：「要說套有比中和左岸慘嗎」、「副都心套牢才對吧」、「副都心比較挫」、「這個時候買新店永和套的機率比較高」、「要套也是副都心先吧！怎麼會是頭前」。

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