別再只用總價找房!有多少自備款、想揹多少房貸都能「一站式」查詢

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文/賴琬琳

一般民眾找房多在網頁或APP查詢「地點」、「總價」、「物件條件」等等,做為找房的篩選條件。但如果想知道自備款需要準備多少,月付多少,則必須要從總價再去試算貸款,且試算未必精準,來回讓民眾花費不少時間。

信義房屋的網站上通常以價格地區當作搜尋物件的條件。

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消費者通常慣用地區和物件價格、格局來搜尋,像是「新北市林口區」、「總價1500萬以內」、「2房且屋齡20年內」等來尋找可售物件。不過由於房貸利率面臨「升升不息」,加上部分銀行對房貸條件愈加限縮,不是每一間都能輕鬆貸到8成,許多消費者陷入「不知道該買什麼房子」、「購屋後負擔會不會太重」的憂慮。

一站式找房、找房貸 「資金條件」搜尋更方便 

信義房屋推出全新「一站式找房找房貸」網頁,是全台首家房仲業者推出以「資金條件」作為找房功能,只要輸入「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「希望的貸款年限」、「想買在哪個地區」,該網站即會以當前央行公布的五大行庫利率,試算出總價最適合的可售物件。

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不只如此,「一站式找房找房貸」網頁還提供「房貸比一比」功能,透過消費者輸入的職業、年收入、名下有無房貸等資料,盤點出信義房屋合作銀行中,提供的各優惠房貸利率方案;最後,也彙整房貸政策新聞、申辦流程小知識等資訊,方便消費者一站式查詢。

先了解資金負擔多寡 買屋更順利

信義房屋轉型辦公室指出,購屋者歷程漫長且繁複,購屋者除了須找到合意房屋物件,還需要篩選房仲經紀人、查詢申貸條件等,都增添不少找房的負重感。而買房考量因素中,尤以「資金可負擔條件」最為重要,從客戶個人化資金條件下購屋能力為角度去搜房看房,加上多家銀行策略合作,將節省消費者許多時間。

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