購屋配車位「五樓+B1平車、四樓+B2平車」 價差50萬選哪個好？
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文／陳盈蓉
《房產溫度計》報導過「機械車道樓上能不能買？」之議題，其實買房買車位有許多要注意的地方，像是車位種類、產權登記分類等，民眾都必須留意，在PTT home-sale版上就有網友發文問：「車位以及樓層選擇」，引起網友對停車位的討論。
價差僅50萬 車位樓層該選B1好還是B2？
原PO提到最近遇到兩個差不多的建案，其中一戶是五樓配B1平車，另一戶是四樓配B2平車，五樓的價格比較貴，大概高了50萬，不過這兩戶格局乍看沒有差異很大，另外，他爬文看大家都說B1車位易有異味或落塵區，究竟要為了諧音避開四樓好，還是其實B1車位利大於弊，更值得購入？
鄉民首先表示應該要看底層是多少，對此，原PO回應底層是B2，此答案一出，眾網友直言：「一般都是B1賣比B2貴 我還沒看過例外的」、「底層就是B2，那猶豫什麼，一定選B1阿，還是5樓」、「底層B2，那真的建議選B1」、「買房只選B1車位，比較通風也比較高」、「通常一層差10萬左右，都直接秒加價選B1」，指出通常底層會有汙水孔、維修孔，甚至減壓閥都在底層，會建議能避免就避免。
對於諧音四樓之事，網友也提到四樓雖然多數人已不忌諱，但在買賣市場上仍有被砍價的空間，僅差50萬的狀態下，會建議五樓B1物件最好：「你四樓到時候要賣，還要被人瘋狂砍價，價差搞不好都不只50萬」、「都啥年代了現在年輕人還有在忌諱四？」、「只差50萬當然選樓層高+B1」。
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怎麼挑停車位？5大重點請詳讀
另外，也有網友表示停車位眉角很多，不只要注意底層問題，還有其他因素要考量，日前《房產溫度計》曾報導過「建案買屋附停車位 教你看懂怎麼選」之話題，其中就有列舉五點挑選重點，包括樓層不要選最底層、避開牆壁和鄰車夾擊、離電梯近一點、注意看動線、不建議選監控死角、牆角等位置，細節可點網址了解。
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