什麼是「房貸壽險」?有必要買嗎?買房搭配壽險有2大優勢

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文/陳盈蓉

天有不測風雲,人有旦夕禍福,多數人都會為自己與家人做好保險規劃,日前《房產溫度計》曾報導過「買房必保房貸險?」之話題,然而在《買房知識家 買房賣房攏滴+》社團也有網友提問,「買房貸壽險有其必要性嗎?」引起大眾討論。

何謂房貸壽險?

這與民眾在申請房貸要被強制購買的火險、地震險不同,房貸壽險可以自由選擇,沒有強制性,有分平準型(保額固定)和遞減型兩種方式,是當繳房貸的被保人若不幸發生重大事故身亡或殘廢,就能將理賠金用來支付房貸,減輕民眾的負擔。

何謂房貸壽險?

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該不該買房貸壽險?

藝人戎祥於2013年心肌梗塞猝逝,遺孀賴芊合因無力償還戎祥留下來1,980萬元的房貸,而降價變賣房屋之事,在當時也有引起大眾對於房貸壽險的重視,而這篇貼文下方網友則紛紛表示:「算20年起來比定期便宜,我就買了」、「家庭經濟支柱非常需要」、「貴,看每個人的預算」、「就怕還沒繳完就想賣了」、「你如果上有老下有小,還有家人需要你扶養的話就需要」、「我是獨生子女!我怕我離開時家人無法負擔,所以我堅決買房屋壽險」。

該不該買房貸壽險?

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購買房貸壽險可談降低房貸利息、增加房貸成數?

另外也有網友提到買房貸壽險最大好處,就是可以跟對方談「降低房貸利息」和「增加房貸成數」,簡單來說就是你幫銀行作業績,而銀行就會回饋一些優惠給你,並舉例說明他本來房貸成數只有7成,利率則是1.41%,後來加上房貸壽險後,貸款成數變成8成,而利率降為1.31%,該網友衡量過後,認為對他利大於弊,最終有選購房貸壽險。

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如提早還清房貸,保障還在嗎?

根據《華南銀行》官網說明,當事故發生時,客戶就算房貸已完全繳清,但只要保單效力在,保障就會一直存在,房貸壽險的所有保險金,都會全數交予指定的受益人,民眾都可以多方比較,再來決定。

如提早還清房貸,保障還在嗎?

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