什麼是「房貸壽險」？有必要買嗎？買房搭配壽險有２大優勢
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文／陳盈蓉
天有不測風雲，人有旦夕禍福，多數人都會為自己與家人做好保險規劃，日前《房產溫度計》曾報導過「買房必保房貸險？」之話題，然而在《買房知識家 買房賣房攏滴+》社團也有網友提問，「買房貸壽險有其必要性嗎？」引起大眾討論。
何謂房貸壽險？
這與民眾在申請房貸要被強制購買的火險、地震險不同，房貸壽險可以自由選擇，沒有強制性，有分平準型（保額固定）和遞減型兩種方式，是當繳房貸的被保人若不幸發生重大事故身亡或殘廢，就能將理賠金用來支付房貸，減輕民眾的負擔。
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該不該買房貸壽險？
藝人戎祥於2013年心肌梗塞猝逝，遺孀賴芊合因無力償還戎祥留下來1,980萬元的房貸，而降價變賣房屋之事，在當時也有引起大眾對於房貸壽險的重視，而這篇貼文下方網友則紛紛表示：「算20年起來比定期便宜，我就買了」、「家庭經濟支柱非常需要」、「貴，看每個人的預算」、「就怕還沒繳完就想賣了」、「你如果上有老下有小，還有家人需要你扶養的話就需要」、「我是獨生子女！我怕我離開時家人無法負擔，所以我堅決買房屋壽險」。
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購買房貸壽險可談降低房貸利息、增加房貸成數？
另外也有網友提到買房貸壽險最大好處，就是可以跟對方談「降低房貸利息」和「增加房貸成數」，簡單來說就是你幫銀行作業績，而銀行就會回饋一些優惠給你，並舉例說明他本來房貸成數只有7成，利率則是1.41%，後來加上房貸壽險後，貸款成數變成8成，而利率降為1.31%，該網友衡量過後，認為對他利大於弊，最終有選購房貸壽險。
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如提早還清房貸，保障還在嗎？
根據《華南銀行》官網說明，當事故發生時，客戶就算房貸已完全繳清，但只要保單效力在，保障就會一直存在，房貸壽險的所有保險金，都會全數交予指定的受益人，民眾都可以多方比較，再來決定。
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