「房仲、代銷都說自己有買房」是話術嗎？業界前輩：資源多幹嘛不買
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文／陳盈蓉
台灣房價上漲，究竟都是誰在買房？在《買房知識家 買房賣房攏滴+》社團裡就有網友提問，是不是房仲、代銷都有買房？這究竟是話術還是真的？在社團引起熱議。
大部分房仲、代銷都有買房？網友：「話術」
原PO提到他近期看了三個多月的房子，心中一直有個疑問，是不是大部分房仲、代銷都有買房？因為他去看預售屋，代銷就會說他本人有買一戶，而看中古屋，房仲也會說要不是還在背房貸，他早就買這物件等，希望社團網友能給予解答。
對此，不少社員表示：「多看幾間！他們的話術你都會背了」、「這種話都聽聽 當作閒聊就好，跟買賣雙方說話只要聽重點就好」、「服飾店店員也都說這件我自己都包色」、「每個都這樣講，房仲想賣你房，鬼地方都能說好山好水！」、「銷售的嘴，是騙人的鬼」，表達這其實是房仲、代銷的話術，真實性有待觀察。
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房仲、代銷有買房是真的 因了解而願意投資
但也有許多網友分享房仲、代銷有買房是真的：「對市場這麼了解的人，不投資才是傻」、「我認識的大部分都好幾間房啊」、「這沒什麼不可能，我是仲介，我自己有4間房子，這很正常」、「其實多數仲介不只一間房」、「房仲有錢很有錢，沒錢窮的要死的也有」、「簡單說就是他們資源多啊，幾乎都是有買房」。
提到從事不動產買賣之人員，正因對房產市場了解，深知房源資產增值性、地理位置、價格行情，就跟賣車會買車、賣保險會買保險一樣道理，會因了解而願意投資，自然會比一般買房民眾還常購屋。
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剛入行的房仲仍買不起房
其中留言處也有網友表示，好友做房仲多年，10年前就聽他說組了20-30人的投資聯盟（有簽合約），共同投資台北的房產，並輪流擔任貸款人，然後3年內若利益滿意就出售，未出售的就都出租，結果3年後，他好友就自己在台北買房子了。
一位不具名的房仲表示，雖然從事不動產行業的人確實錢賺得比別人還多，但對於剛入行的人來說，在人脈經營尚淺、成交單不足的狀態下，其實很難有足夠的資金能來買房；現在有能力可以購屋的房仲，大多具有一定年資且在物件成交上有穩定發展，才有辦法買。
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