2022/08/11

大型婚宴場不再吃香？台中1500坪會館空2年沒人租　地主還漲租金

文／陳羿郿

疫情爆發以來，婚宴市場大受影響，新人怕群聚染疫不敢宴客，紛紛取消或延期，有人則是改到戶外進行儀式不宴客，這也讓多家婚宴場所陸續退場。「台中擔仔麵旗艦店」婚宴會館在2020年熄燈後，待租2年仍是空屋。

新人結婚分兩派　辦大型婚宴已非主流

隨著疫情漸趨緩，新人對大型婚宴會館的需求是否有回溫？一站式婚禮服務平台「結婚吧」公關Tiffany觀察，現在主要分成兩派，一派會是本來就偏好簡單、對大型婚宴沒有太大憧憬的新人，就會選擇登記、吃飯就好；另一派則是家中長輩有期待或要求，也還是會舉辦大型婚宴。而現在婚宴會館想爭取這些客群，也會推出不一樣的配套內容來吸引新人下訂。

Tiffany也表示，去年因為政府有宴客限制，例如梅花座、不能敬酒等，新人們會考慮延期或直接取消。雖然現在已經沒有這些規範，但疫情一旦爆發，對婚宴還是會有蠻大影響，舉辦及客人出席的意願仍會降低。另外，現在宴會館很難像去年一樣有退訂、免費取消的服務，新人則會面臨硬著頭皮辦、認賠、或是再延期等情況。

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婚宴會館撤出　地主租金不降反升

而「台中擔仔麵旗艦店」婚宴會館於2020年7月底歇業，地主以每月130萬元租金出租，但至今已待租2年，卻沒有降租跡象。據了解，熄燈的主因是業者與地主租金談不攏，原本店面租金每月125萬元，但2020年遇上疫情衝擊，導致生意大幅下滑，業者希望與地主談降租至每月90萬元，但雙方未達成共識，擔仔麵只好撤出。

地主要重新找尋新租客，租金卻不降反升，從每月125萬元加價5萬元，變成每月130萬元，該租賃案包含停車場758坪、婚宴會館786坪，共計面積1500坪；在屋況說明部分，寫著「可單租會館1個月90萬元」且建物可配合拆除，適合大型賣場、咖啡廳、餐廳、展示場等。