停車位要價200萬！掏錢買還是用租的？網揭關鍵在這1點
image source：pexels
文／陳盈蓉
現在購買新建案或預售屋，通常車位售價會含在房屋總價裡，有些則是用加購方式購買，只不過停車位售價越來越高，在台北「一格」甚至可以高達870萬！究竟停車位該用買得好還是租就好？關於這項討論，在PTT home-sale版上就有網友發文詢問，引發熱議。
停車位用租的比較划算？關鍵在是要自住還是投資用
原PO提到，現在預售屋平面車位大約170萬~200萬左右，但高雄平面車位貴的誇張，購買拿來出租了不起3千元，扣掉清潔費300元，年投報率也才1.6%，重點是車位不會漲，最多轉賣，這樣如果在中南部，200萬元的車位應該掏錢買，還是用租的比較划算？
對此，網友紛紛表示：「誰跟你說車位不會漲的」、「租金是消費，車位是資產，兩個概念不一樣」、「自住純粹看預算，投資要看物件屬性，三房必帶，兩房看地點」、「買不買車位通常是『將來房子要賣』做考量」、「長期使用就買吧，反正可以賣也可以出租」、「一房以下不要車位、兩房可有可無、三房至少一車位」表達車位租買與否，在於是自住使用還是投資考量，另外房型也是一大判斷標準。
image source：PTT
買or租停車位 專家建議：需綜合考量
住商不動產企研室經理徐佳馨受《今周刊》採訪提到，要不要買車位考量重點是「會不會影響轉手性」，因為車位可能會為房子加值投資，也可能成為票房毒藥，另外，《591房屋交易》裡淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰受訪也表示，停車位租買還得考量居住區域、房屋坪數、家庭人口以及租金漲幅等條件綜合評估。
image source：pexels
最後也提醒民眾若要購買停車位，不僅要注意停車位的產權登記狀態、停車位類型，甚至怎麼挑好的位子等都要做好功課，《房產溫度計》針對這幾項注意事項皆有撰寫成懶人包，陪你一起做足準備。
跟不上最新話題、聽不懂網路流行語？
小孩子才慢慢爬文搜尋！
聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】
一鍵就訂閱，話題不漏接：https://urlink.io/j72VVVk8
想要租屋買房嗎？快來【房產溫度計】
給你完整的房市知識：https://house.dailyview.tw/