2022/07/07

台中搭火車的回憶！30年麥當勞熄燈租金有漲？房東說話了

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文／陳羿郿

麥當勞繼台中市復興店結束營業後，在台中火車站前的經營30年的中正店也將在7月10日熄燈，台灣麥當勞回應，「結束營業是整體商業考量」。

台灣麥當勞：是整體商業考量

麥當勞中正路位在台中火車站商圈，於1992年開幕，至今已經營30年，是許多往返台中火車站的旅客，上車前或下車後經常去外帶的店家，也承載許多當地人的回憶。不少網友看到都表示不捨，「難過，台中火車站前的麥當勞要關了。以後要搭火車都沒有阿麥能吃了」、「回憶欸，高中還有當兵坐車前啃」。

台灣麥當勞則對媒體表示，「結束營業是整體商業考量」。

麥當勞中正路位在台中火車站商圈，於1992年開幕，至今已經營30年。

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漲租金逼走房客？房東回應「沒有漲房租」

網路上也有人質疑，是不是因房東漲租，逼走房客？由《591房屋交易網》資訊來看，整棟三層樓，總坪數150坪，月租金36萬，最短租期10年。房東曾先生對《ETtoday房產雲》表示，「麥當勞是在大約1個月前說要退租，現在開出的價錢還比跟麥當勞的合約租金低上幾萬塊，自己推估麥當勞應該是受到疫情影響才做此決定，但詳細原因不清楚。」

不過據《蘋果日報》採訪房仲業者表示，台中火車站在最繁榮的時期，確實有這樣的行情，不過近來商圈轉移，該地商圈位址以一坪約1500元算，較有機會順利招租的價格約落在18-22萬之間。

《591房屋交易網》資訊來看，台中麥當勞中正店整棟三層樓，總坪數150坪，月租金36萬，最短租期10年。

image source：591房屋交易網

麥當勞將改變經營策略？網猜：走小空間、外送路線

過去，以麥當勞為中心向外，周圍的房價都會跟著受惠，堪稱具代表性的地標店家，不過近年來外送發達，網友們臆測麥當勞可能有計劃改變經營策略，「麥當勞最近的策略改了不想給大家內用」、「可能發現外送就賺翻，不需要租整棟」、「麥當勞感覺要慢慢退出大店面，外送為主」、「內用就一堆坐很久的包括我啦」、「台灣速食業有個怪現象，真的坐超久，完全不符合商業利益，內用不能翻桌租36萬就是搞笑的」。