高雄也回不去了？一張圖洩30年前預售屋房價 1字頭已不復見
image source：高雄市政府 Kaohsiung City Government／金晟發冠軍磁磚公司
文／陳盈蓉
「金晟發冠軍磁磚公司」14日在粉絲團上貼出民國81年高雄市十個區的預售屋房價表，其中每坪平均單價僅新興區破20萬，其餘行政區單價仍1字開頭，對比現在該區的預售屋開價單價，基本上都大漲一波，再次令人感嘆房價真回不去。
30年前高雄市房價 第一名新興區每坪21.3萬元
金晟發小編日前在粉絲團貼出民國81年1月至3月，關於高雄市十個區的預售屋房價表，此圖是刊登在《時報周刊》由太平洋房屋所提供，其中房價最高是大統百貨商圈所在的新興區每坪21.3萬元，第二名、第三名則是大統商圈兩側的前金區和苓雅區，至於為什麼鹽埕區沒列入，他猜測是鹽埕區30年前可供建的建商用地不足。
image source：金晟發冠軍磁磚公司
高雄市房價近幾年上漲加速
根據591預售屋資訊來對比現在高雄市這10區的單價，民國81年房價最高的新興區，如今這區的「高雄CBD經貿中心」預售屋，已開價到42~46 萬/坪，其餘建案也都突破3字頭；至於前金區、苓雅區的預售屋開價衝破3字頭，甚至有些建案還破5字頭。
image source：591
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之前「金晟發冠軍磁磚公司」貼出1994年的房價表，就引起熱烈討論，根據《ETtoday新聞雲》的報導，一名高雄資深房仲業者表示，近30年間高雄的房價有漲有跌，但近幾年上漲有加速的趨勢，像楠梓區因為台積電利多發威，短短時間內新案單價大漲10萬元，進而帶動北高雄行政區房價直線上升。
image source：金晟發冠軍磁磚公司
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