2022/05/24

大到可以奔跑！蔡阿嘎開箱160坪工作室　房東：這裡風水超好

image source：YouTube／蔡阿嘎Life

文／陳盈蓉

Youtuber蔡阿嘎昨（23）日在自己頻道上，透過影片開箱介紹新的工作室，是大頭佛與hahababy一起承租，作為聯合辦公室使用，月租13萬多，權狀161坪，室內則有141坪，整體空間大到讓蔡阿嘎多次在室內奔跑！

hahababy＋大頭佛　一起租一個大的比較划算

蔡阿嘎不只經營Youtube，他老婆二伯也有自創服裝品牌hahababy，兩人事業越做越大，影片提到，因為hahababy販賣的品項越來越多，舊有的工作室已經容納不了，原本想找倉庫來擺放商品，但考量到都是衣服關係，一般倉庫可能會遇到蟲害、潮濕問題，因此二伯決定找廠辦。

蔡阿嘎與二伯位於網路溫度計YouTuber口碑排名分別是第4名、第6名

▲蔡阿嘎與二伯位於網路溫度計YouTuber口碑排名分別是第4名、第6名。

image source：YouTuber口碑排名(分析區間：2022/02/23~2022/05/23）

尋尋覓覓終於找到新的工作室，不過因為空間實在太大了，二伯就找蔡阿嘎討論，要不要兩間公司一起承租，這樣租金平分下去也算划算，水電瓦斯、開銷那些也只要算一份，加上所有員工一起工作，二伯認為這樣比較有一間公司的感覺。

此辦公室位於台北市，權狀161坪，室內則有141坪，原本房東開價是16.8萬，經過殺價，租金變成12萬，再加上管理費，總共月租13萬多，蔡阿嘎覺得兩間公司平均下來，月租費各自7萬多，在台北市挺合理的，就決定一起租。

房東大讚風水超好可一直租　蔡阿嘎：好會說話的房東

目前辦公室配置有分三大部門：大頭佛、hahababy、倉儲，現在都還是全空狀況，除了有辦公室、倉庫的設計外，還會規劃道具間、剪接室、直播室、兒童遊戲區，後續等加入傢俱、櫃子後，會再拍片跟粉絲分享。

影片結尾二伯還特別分享，與房東簽約時，房東還大讚這間辦公室風水超好，蔡阿嘎他們應該能繼續租下去，以後就給他們使用，讓蔡阿嘎笑說，房東很會說話，我一直租下去，他就可以一直賺下去，另外也提到此辦公室若想買下，至少要1.6億，讓他們大喊實在買不下去，只能以租為主。

image source：YouTube／蔡阿嘎Life

台北市月租13萬是貴還是便宜？

對此，蔡阿嘎也在影片留言處詢問粉絲：「在台北市月租13萬這樣的空間，大家覺得是貴是划算呢？」，粉絲紛紛表示：「便宜！高雄有的還比這個價格貴」、「便宜~龍江路錦州街附近餐飲店1樓30坪左右就10w不含稅了」、「租金報酬率才0.9%，房東佛心」、「以房價來說這個房租真的超划算，殺價之後感覺真的可以一直租下去耶」、「二伯真厲害，能夠找到坪數大又便宜的地方」、「超便宜阿，房東一年實收144萬，要112年才有1.6億欸，這還不包括所得稅和房地稅！」。