2022/05/11

月租4800台北社宅開箱　家具家電全自備不划算？網讚：這才是人住的

image source：台北市政府安心樂租網

文／陳羿郿

社會住宅是由政府興建房子或向民間承租空間，再轉租給有需要的民眾，租金相對也更優惠。有網友抽中台北文山區興隆D2社會住宅，在Dcard開箱從點屋到移入家具後的心得。

一個月租金4800元　家具要全自備

原PO表示，一個月租金4800元，簽約點交時全是「空屋」，除了衛浴設備和一組含電磁爐的廚具系統櫃外，其餘冷氣、洗衣機、冰箱、床組等，皆需要自己購買。另外，社宅有規定不能裝潢，因此僅可做家具的增添。

原PO分享，在家電部分，他增設了冷氣、洗衣機、小冰箱、電視；家具部分則購入書桌、椅子、沙發、餐桌、電視櫃、地毯布等，林林總總加起來超過10萬。他認為，社宅的優點是環境佳、房租便宜，也不用擔心惡房東；缺點則是入住門檻高，需要先預備一筆入住金來張羅家具家電，且水電、瓦斯、網路等費用也需自付，可能不比在外租屋省錢。

image source：網友提供

貼文一出，網友紛紛詢問相關問題，表示能租到這樣的房子非常值得，「我覺得家電是小事，門檻也不算高，以在外租屋算，要有這房型2萬以上跑不掉，家電費用根本一年內就回本，而且退租後可以帶走，在外租屋還帶不走，根本賺」、「這種房型才是人住的地方啊」、「房東路過，基本上划到一個不行，省下來的房租來補台北和新北的硬成本差異（水電瓦斯）還有剩」。但也有過來人提醒，「之前抽到社會住宅，也是花了十幾萬。結果住不到一年不小心領年終後比規定的收入多一萬塊，政府立刻來函叫我一個月內搬走。」

誰可以申請社會住宅？

社會住宅的基本資格各縣市會略有不同，所以以各縣市政府網站公告為主。以上述「台北市」社宅為例：
年滿二十歲的國民
在台北市設有戶籍，或在本市就學、就業
家庭成員在台北市、新北市、基隆市或桃園市沒有自有住宅。
家庭成員無承租本市國民住宅、公營住宅或社會住宅
家庭成員最近一年綜合所得稅各類所得資料清單在50％分位點以下（111年度為167萬元），且平均每人每月不得超過本市最低生活費標準之2.5倍（111年度為每月6萬5,387元）。